彦根市の一戸建て相場
滋賀県 | 2,123件の成約データに基づく
彦根市の一戸建て相場は㎡単価10.4万円（2,123件）。滋賀県内7位（19市区町村中）。5年で-2.7%下落。字別では外町（㎡23.9万円）が最高で、長曽根町・芹川町が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
滋賀県内
7位/19市区町村
全国上位
29%
前年比
-10.1%
5年変動
-2.7%
県平均比
+6.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 草津市 | 19.5万 | +87.5% |
| 守山市 | 17.8万 | +70.9% |
| 栗東市 | 17.1万 | +64.1% |
| 大津市 | 14.7万 | +41.6% |
| 野洲市 | 14.2万 | +36.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+92.0%
売出価格は成約価格より約92%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
15万10万5万0
12万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
彦根市の一戸建てランキング
1
外町
23.9万
40件
2
長曽根町
21.2万
29件
3
芹川町
15.6万
51件
4
大堀町
15.5万
37件
5
山之脇町
15.0万
16件
6
竹ケ鼻町
14.9万
30件
7
野瀬町
14.7万
35件
8
川瀬馬場町
13.3万
27件
9
東沼波町
13.3万
74件
10
南川瀬町
13.0万
43件
11
里根町
12.4万
14件
12
戸賀町
12.2万
10件
13
松原町
11.8万
91件
14
清崎町
11.7万
25件
15
高宮町
11.6万
194件
16
西今町
11.6万
99件
17
彦富町
11.5万
14件
18
小泉町
11.4万
79件
19
長曽根南町
11.1万
35件
20
八坂町
10.6万
45件
21
西沼波町
10.4万
36件
22
安清町
10.2万
11件
23
地蔵町
9.9万
33件
24
大藪町
9.6万
105件
25
稲部町
9.4万
17件
26
中藪
9.2万
25件
27
城町
9.2万
24件
28
中藪町
9.1万
37件
29
後三条町
8.7万
78件
30
古沢町
8.6万
32件
31
平田町
8.4万
81件
32
本町
7.9万
18件
33
日夏町
7.9万
80件
34
肥田町
7.7万
10件
35
開出今町
7.4万
18件
36
野田山町
7.2万
26件
37
原町
7.2万
55件
38
正法寺町
7.1万
54件
39
宇尾町
6.6万
21件
40
栄町
6.6万
31件
41
京町
6.2万
32件
42
河原
6.0万
15件
43
新海浜
4.9万
22件
44
芹橋
3.5万
29件
45
鳥居本町
3.1万
21件
滋賀県の他の市区町村（一戸建て）