栗原市の一戸建て相場
宮城県 | 336件の成約データに基づく
栗原市の一戸建て相場は㎡単価4.4万円（336件）。宮城県内29位（38市区町村中）。5年で+13.6%上昇。字別では築館伊豆（㎡6.7万円）が最高で、若柳・築館源光が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
宮城県内
29位/38市区町村
前年比
-11.5%
5年変動
+13.6%
県平均比
-48.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 仙台市若林区 | 21.8万 | +397.9% |
| 仙台市宮城野区 | 20.5万 | +367.1% |
| 仙台市青葉区 | 19.3万 | +339.7% |
| 仙台市太白区 | 16.9万 | +285.0% |
| 多賀城市 | 15.1万 | +245.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+17.1%
売出価格は成約価格より約17%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 栗原市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
11万7万4万0
2万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
栗原市の一戸建てランキング
宮城県の他の市区町村（一戸建て）