メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング沿線・駅から探す売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧(153本)
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法不動産業者の方へお問い合わせプライバシーポリシー利用規約免責事項

石巻市の一戸建て相場

宮城県 | 2,094件の成約データに基づく

石巻市の一戸建て相場は㎡単価7.9万円(2,094件)。宮城県内17位(38市区町村中)。5年で-31.7%下落。字別ではあゆみ野(㎡16.4万円)が最高で、わかば・恵み野が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。

宮城県内 17位/38市区町村 前年比 -8.0% 5年変動 -31.7% 県平均比 -7.0%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
仙台市若林区 21.9万 +178.4%
仙台市宮城野区 20.5万 +160.8%
仙台市青葉区 19.3万 +145.2%
仙台市太白区 16.9万 +114.7%
多賀城市 15.2万 +93.2%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏠 一戸建て
+102.6%
成約 直近2年
6.4万/㎡
売出 356件
13.0万/㎡

売出価格は成約価格より約103%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 石巻市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均㎡単価
7.9万
取引件数
2,094件
前年比
-8.0%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
12万8万4万0
5万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

石巻市の一戸建てランキング

1 あゆみ野
16.4万 10件
2 わかば
15.5万 12件
3 恵み野
12.5万 15件
4 丸井戸
11.7万 26件
5 双葉町
11.0万 17件
6 あけぼの
10.8万 22件
7 南中里
10.8万 18件
8 蛇田
10.5万 208件
9 新館
10.3万 24件
10 中屋敷
10.0万 11件
11 中里
9.8万 66件
12 新成
9.7万 21件
13 美園
9.5万 15件
14 駅前北通り
9.5万 31件
15 西山町
9.5万 12件
16 門脇
9.5万 71件
17 大街道北
9.5万 30件
18 向陽町
9.4万 61件
19 南境
9.4万 12件
20 千石町
9.4万 10件
21 立町
9.2万 16件
22 三ツ股
9.2万 25件
23 錦町
9.0万 11件
24 築山
8.9万 49件
25 宜山町
8.9万 15件
26 清水町
8.9万 16件
27 新栄
8.7万 30件
28 開北
8.4万 38件
29 鹿又
8.3万 109件
30 山下町
8.2万 17件
31 貞山
7.9万 31件
32 鹿妻北
7.9万 20件
33 東中里
7.8万 17件
34 須江
7.8万 58件
35 水明北
7.6万 39件
36 大街道東
7.5万 26件
37 泉町
7.3万 36件
38 住吉町
7.2万 14件
39 広渕
7.2万 57件
40 新橋
6.8万 12件
41 前谷地
6.8万 43件
42 大街道南
6.7万 46件
43 伊原津
6.5万 11件
44 元倉
6.5万 14件
45 水明南
6.5万 26件
46 鹿妻南
6.5万 31件
47 田道町
6.4万 15件
48 渡波
6.2万 100件
49 中央
6.1万 15件
50 門脇町
6.1万 13件
51 垂水町
6.0万 10件
52 日和が丘
5.9万 38件
53 流留
4.4万 31件
54 和渕
3.7万 10件
55 不動町
3.7万 15件
56
3.5万 16件
57 渡波町
3.5万 12件
58 魚町
2.8万 11件
59 塩富町
2.8万 11件
60 相野谷
2.3万 15件
他の種別で見る
← 石巻市の総合相場に戻る