石巻市の一戸建て相場
宮城県 | 2,094件の成約データに基づく
石巻市の一戸建て相場は㎡単価7.9万円(2,094件)。宮城県内17位(38市区町村中)。5年で-31.7%下落。字別ではあゆみ野(㎡16.4万円)が最高で、わかば・恵み野が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
宮城県内
17位/38市区町村
前年比
-8.0%
5年変動
-31.7%
県平均比
-7.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 仙台市若林区 | 21.9万 | +178.4% |
| 仙台市宮城野区 | 20.5万 | +160.8% |
| 仙台市青葉区 | 19.3万 | +145.2% |
| 仙台市太白区 | 16.9万 | +114.7% |
| 多賀城市 | 15.2万 | +93.2% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+102.6%
売出価格は成約価格より約103%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
12万8万4万0
5万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
石巻市の一戸建てランキング
1
あゆみ野
16.4万
10件
2
わかば
15.5万
12件
3
恵み野
12.5万
15件
4
丸井戸
11.7万
26件
5
双葉町
11.0万
17件
6
あけぼの
10.8万
22件
7
南中里
10.8万
18件
8
蛇田
10.5万
208件
9
新館
10.3万
24件
10
中屋敷
10.0万
11件
11
中里
9.8万
66件
12
新成
9.7万
21件
13
美園
9.5万
15件
14
駅前北通り
9.5万
31件
15
西山町
9.5万
12件
16
門脇
9.5万
71件
17
大街道北
9.5万
30件
18
向陽町
9.4万
61件
19
南境
9.4万
12件
20
千石町
9.4万
10件
21
立町
9.2万
16件
22
三ツ股
9.2万
25件
23
錦町
9.0万
11件
24
築山
8.9万
49件
25
宜山町
8.9万
15件
26
清水町
8.9万
16件
27
新栄
8.7万
30件
28
開北
8.4万
38件
29
鹿又
8.3万
109件
30
山下町
8.2万
17件
31
貞山
7.9万
31件
32
鹿妻北
7.9万
20件
33
東中里
7.8万
17件
34
須江
7.8万
58件
35
水明北
7.6万
39件
36
大街道東
7.5万
26件
37
泉町
7.3万
36件
38
住吉町
7.2万
14件
39
広渕
7.2万
57件
40
新橋
6.8万
12件
41
前谷地
6.8万
43件
42
大街道南
6.7万
46件
43
伊原津
6.5万
11件
44
元倉
6.5万
14件
45
水明南
6.5万
26件
46
鹿妻南
6.5万
31件
47
田道町
6.4万
15件
48
渡波
6.2万
100件
49
中央
6.1万
15件
50
門脇町
6.1万
13件
51
垂水町
6.0万
10件
52
日和が丘
5.9万
38件
53
流留
4.4万
31件
54
和渕
3.7万
10件
55
不動町
3.7万
15件
56
湊
3.5万
16件
57
渡波町
3.5万
12件
58
魚町
2.8万
11件
59
塩富町
2.8万
11件
60
相野谷
2.3万
15件
宮城県の他の市区町村(一戸建て)