成田市の一戸建て相場
千葉県 | 2,099件の成約データに基づく
成田市の一戸建て相場は㎡単価14.4万円（2,099件）。千葉県内19位（59市区町村中）。5年で+13.8%上昇。字別では花崎町（㎡55.4万円）が最高で、加良部・公津の杜が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
19位/59市区町村
全国上位
21%
前年比
-4.8%
5年変動
+13.8%
県平均比
+25.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 50.7万 | +252.4% |
| 市川市 | 36.0万 | +150.5% |
| 千葉市美浜区 | 34.0万 | +136.8% |
| 習志野市 | 28.7万 | +99.6% |
| 船橋市 | 26.2万 | +81.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+103.5%
売出価格は成約価格より約104%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 成田市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
22万15万7万0
18万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
成田市の一戸建てランキング
1
花崎町
55.4万
18件
2
加良部
23.4万
53件
3
公津の杜
21.9万
106件
4
台方
21.2万
16件
5
飯仲
21.2万
17件
6
江弁須
19.2万
52件
7
はなのき台
19.1万
150件
8
橋賀台
19.0万
67件
9
吾妻
19.0万
73件
10
中台
18.3万
95件
11
東町
18.3万
21件
12
囲護台
18.2万
33件
13
飯田町
17.2万
76件
14
美郷台
15.9万
53件
15
郷部
15.9万
19件
16
寺台
15.7万
41件
17
土屋
14.6万
41件
18
不動ケ岡
13.6万
61件
19
並木町
13.4万
183件
20
久住中央
13.4万
58件
21
南平台
13.2万
11件
22
玉造
13.2万
120件
23
東和田
12.0万
15件
24
宗吾
11.7万
45件
25
本城
11.2万
131件
26
西三里塚
10.7万
59件
27
新駒井野
9.4万
13件
28
本三里塚
9.2万
65件
29
三里塚
8.7万
42件
30
三里塚御料
7.0万
23件
31
三里塚光ケ丘
6.3万
15件
32
吉岡
3.7万
24件
33
名古屋
3.6万
20件
34
新田
3.3万
12件
35
成井
2.7万
12件
36
桜田
2.2万
12件
37
稲荷山
2.0万
52件
千葉県の他の市区町村（一戸建て）