東金市の一戸建て相場
千葉県 | 1,248件の成約データに基づく
東金市の一戸建て相場は㎡単価5.9万円（1,248件）。千葉県内30位（59市区町村中）。5年で+12.8%上昇。字別では八坂台（㎡12.8万円）が最高で、田間・南上宿が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
30位/59市区町村
前年比
+10.5%
5年変動
+12.8%
県平均比
-48.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 50.7万 | +754.9% |
| 市川市 | 36.0万 | +507.7% |
| 千葉市美浜区 | 34.0万 | +474.4% |
| 習志野市 | 28.7万 | +384.2% |
| 船橋市 | 26.2万 | +341.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+142.8%
売出価格は成約価格より約143%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
東金市の一戸建てランキング
1
八坂台
12.8万
39件
2
田間
8.7万
181件
3
南上宿
8.4万
29件
4
季美の森東
8.3万
36件
5
東岩崎
8.2万
10件
6
堀上
7.3万
61件
7
西福俵
7.3万
33件
8
北之幸谷
6.9万
31件
9
東上宿
6.8万
14件
10
台方
6.5万
78件
11
押堀
6.0万
12件
12
日吉台
5.9万
106件
13
東金
5.6万
58件
14
川場
5.4万
33件
15
関下
5.3万
13件
16
道庭
5.1万
28件
17
油井
4.9万
25件
18
福俵
4.5万
28件
19
家徳
4.1万
47件
20
求名
4.0万
29件
21
上谷
4.0万
20件
22
菱沼
4.0万
23件
23
上武射田
3.8万
13件
24
山口
3.7万
13件
25
下武射田
3.7万
31件
26
宿
3.6万
13件
27
薄島
3.6万
14件
28
松之郷
3.5万
10件
29
関内
3.5万
12件
30
下谷
3.3万
14件
31
幸田
3.2万
15件
32
広瀬
3.1万
18件
33
極楽寺
3.0万
31件
34
家之子
2.8万
11件
35
小沼田
2.7万
10件
36
小野
1.9万
10件
千葉県の他の市区町村（一戸建て）