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千葉県の土地相場

71,052件の成約データに基づく

千葉県の土地相場は㎡単価8.6万円(71,052件)。全国8位(47都道府県中)。5年で+24.8%上昇。市区町村別では浦安市(㎡32.0万円)が最高で、市川市・千葉市美浜区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

全国 8位/47都道府県 前年比 +4.9% 5年変動 +24.8%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
-34.5%
成約 直近2年
11.7万/㎡
売出 7,250件
7.7万/㎡

売出価格は成約価格より低めです(-35%)。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

平均坪単価
8.6万
取引件数
71,052件
前年比
+4.9%
㎡単価の推移(土地・年別平均)
14万9万5万0
8万
12万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

千葉県の土地ランキング

1 浦安市
32.0万 499件
2 市川市
22.7万 3,648件
3 千葉市美浜区
18.1万 218件
4 習志野市
18.0万 1,445件
5 千葉市稲毛区
15.0万 1,466件
6 船橋市
14.9万 5,492件
7 流山市
14.7万 2,374件
8 千葉市中央区
14.2万 2,655件
9 松戸市
13.2万 3,968件
10 千葉市花見川区
12.5万 1,604件
11 柏市
11.1万 3,895件
12 八千代市
10.3万 1,915件
13 鎌ケ谷市
9.8万 1,274件
14 我孫子市
8.3万 1,546件
15 千葉市若葉区
7.4万 1,587件
16 千葉市緑区
7.3万 1,903件
17 佐倉市
6.6万 1,789件
18 印西市
6.2万 1,274件
19 白井市
6.2万 557件
20 四街道市
6.0万 1,418件
21 成田市
5.3万 1,712件
22 野田市
4.9万 1,847件
23 市原市
4.8万 3,623件
24 袖ケ浦市
4.4万 1,234件
25 木更津市
3.8万 2,863件
26 君津市
3.5万 1,087件
27 印旛郡酒々井町
3.4万 275件
28 富里市
2.8万 618件
29 印旛郡栄町
2.7万 129件
30 銚子市
2.6万 747件
31 鴨川市
2.5万 532件
32 館山市
2.3万 1,317件
33 大網白里市
2.1万 931件
34 香取市
2.1万 896件
35 茂原市
2.1万 2,127件
36 長生郡一宮町
2.0万 525件
37 安房郡鋸南町
1.9万 205件
38 東金市
1.9万 985件
39 南房総市
1.9万 733件
40 旭市
1.8万 954件
41 富津市
1.8万 1,086件
42 八街市
1.8万 935件
43 勝浦市
1.8万 309件
44 匝瑳市
1.6万 359件
45 夷隅郡御宿町
1.5万 317件
46 山武市
1.4万 1,143件
47 山武郡芝山町
1.4万 179件
48 山武郡横芝光町
1.3万 445件
49 香取郡東庄町
1.1万 122件
50 夷隅郡大多喜町
1.1万 95件
51 長生郡睦沢町
1.1万 106件
52 香取郡多古町
1.1万 277件
53 香取郡神崎町
1.1万 80件
54 いすみ市
1.1万 809件
55 長生郡長生村
1.0万 271件
56 長生郡長柄町
0.9万 78件
57 山武郡九十九里町
0.8万 277件
58 長生郡白子町
0.8万 252件
59 長生郡長南町
0.8万 45件
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