山武市の土地相場
千葉県 | 1,143件の成約データに基づく
山武市の土地相場は㎡単価1.4万円（1,143件）。千葉県内46位（59市区町村中）。5年で-21.4%下落。字別では津辺（㎡3.3万円）が最高で、美杉野・殿台が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
千葉県内
46位/59市区町村
前年比
-12.9%
5年変動
-21.4%
県平均比
-75.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 32.0万 | +2159.0% |
| 市川市 | 22.7万 | +1499.7% |
| 千葉市美浜区 | 18.1万 | +1174.9% |
| 習志野市 | 18.0万 | +1173.7% |
| 千葉市稲毛区 | 15.0万 | +956.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+47.1%
売出価格は成約価格より約47%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
4万3万1万0
1万
1万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
山武市の土地ランキング
1
津辺
3.3万
57件
2
美杉野
2.7万
226件
3
殿台
2.0万
12件
4
成東
1.7万
107件
5
日向台
1.6万
25件
6
富田
1.6万
14件
7
松尾町五反田
1.5万
17件
8
小松
1.0万
13件
9
横田
0.9万
12件
10
松ヶ谷
0.8万
44件
11
白幡
0.8万
36件
12
松尾町八田
0.8万
16件
13
椎崎
0.8万
10件
14
本須賀
0.8万
45件
15
埴谷
0.8万
88件
16
森
0.7万
30件
17
松尾町借毛本郷
0.7万
11件
18
木原
0.7万
47件
19
木戸
0.7万
20件
20
蓮沼ロ
0.7万
14件
21
松尾町高富
0.6万
34件
22
井之内
0.6万
19件
23
大木
0.6万
30件
24
草深
0.6万
11件
25
上横地
0.5万
22件
26
沖渡
0.4万
20件
千葉県の他の市区町村（土地）