八千代市の土地相場
千葉県 | 1,915件の成約データに基づく
八千代市の土地相場は㎡単価10.3万円（1,915件）。千葉県内12位（59市区町村中）。5年で+46.4%上昇。字別ではゆりのき台（㎡20.2万円）が最高で、緑が丘・勝田台北が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
12位/59市区町村
全国上位
14%
前年比
+2.5%
5年変動
+46.4%
県平均比
+80.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 32.0万 | +210.1% |
| 市川市 | 22.7万 | +119.6% |
| 千葉市美浜区 | 18.1万 | +75.0% |
| 習志野市 | 18.0万 | +74.8% |
| 千葉市稲毛区 | 15.0万 | +45.0% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-2.4%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
17万11万6万0
10万
14万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八千代市の土地ランキング
1
ゆりのき台
20.2万
32件
2
緑が丘
19.9万
25件
3
勝田台北
15.5万
27件
4
八千代台南
13.8万
59件
5
勝田台
13.2万
95件
6
村上南
13.2万
69件
7
八千代台西
12.7万
70件
8
緑が丘西
12.0万
143件
9
八千代台北
11.7万
167件
10
萱田
11.3万
74件
11
八千代台東
10.8万
125件
12
村上
10.6万
75件
13
吉橋
10.1万
67件
14
大和田新田
10.1万
341件
15
高津東
9.9万
20件
16
勝田台南
9.1万
29件
17
萱田町
9.0万
60件
18
大和田
8.3万
91件
19
高津
7.6万
61件
20
上高野
6.8万
90件
21
麦丸
5.4万
16件
22
勝田
4.6万
23件
23
保品
4.5万
31件
24
大学町
3.3万
11件
25
神野
3.0万
17件
26
米本
2.8万
26件
27
島田台
2.3万
33件
28
島田
1.3万
12件
千葉県の他の市区町村（土地）