我孫子市の一戸建て相場
千葉県 | 2,901件の成約データに基づく
我孫子市の一戸建て相場は㎡単価16.1万円（2,901件）。千葉県内15位（59市区町村中）。5年で+34.9%上昇。字別では柴崎台（㎡26.9万円）が最高で、我孫子・白山が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
15位/59市区町村
全国上位
18%
前年比
+4.9%
5年変動
+34.9%
県平均比
+39.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 51.3万 | +219.4% |
| 市川市 | 36.2万 | +125.2% |
| 千葉市美浜区 | 34.1万 | +112.2% |
| 習志野市 | 28.7万 | +78.8% |
| 船橋市 | 26.2万 | +62.9% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+61.2%
売出価格は成約価格より約61%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
25万17万8万0
17万
18万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
我孫子市の一戸建てランキング
1
柴崎台
26.9万
96件
2
我孫子
24.2万
98件
3
白山
23.6万
77件
4
緑
23.6万
41件
5
天王台
23.3万
133件
6
若松
22.1万
86件
7
台田
21.0万
79件
8
東我孫子
20.1万
121件
9
寿
20.1万
110件
10
並木
19.0万
90件
11
下ケ戸
18.7万
92件
12
青山台
18.3万
106件
13
船戸
17.9万
66件
14
つくし野
17.1万
135件
15
栄
17.0万
63件
16
柴崎
16.9万
32件
17
根戸
16.8万
108件
18
高野山
15.4万
121件
19
南青山
15.4万
38件
20
泉
15.0万
57件
21
岡発戸
14.5万
23件
22
湖北台
13.0万
276件
23
南新木
12.8万
61件
24
中里
12.8万
66件
25
中峠台
12.4万
30件
26
青山
12.4万
19件
27
中峠
10.1万
123件
28
都部
9.9万
26件
29
久寺家
9.7万
28件
30
都
9.5万
12件
31
新々田
9.3万
16件
32
日秀
8.7万
17件
33
布佐
8.4万
97件
34
古戸
8.2万
19件
35
布佐酉町
7.9万
12件
36
新木
7.6万
44件
37
布佐平和台
6.8万
106件
38
新木野
5.8万
159件
千葉県の他の市区町村（一戸建て）