館山市の一戸建て相場
千葉県 | 1,255件の成約データに基づく
館山市の一戸建て相場は㎡単価5.0万円（1,255件）。千葉県内36位（59市区町村中）。5年で+52.0%上昇。字別では上野原（㎡10.7万円）が最高で、高井・安布里が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
36位/59市区町村
前年比
+14.3%
5年変動
+52.0%
県平均比
-56.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 50.7万 | +922.3% |
| 市川市 | 36.0万 | +626.7% |
| 千葉市美浜区 | 34.0万 | +587.0% |
| 習志野市 | 28.7万 | +479.0% |
| 船橋市 | 26.2万 | +427.8% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+207.7%
売出価格は成約価格より約208%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
9万6万3万0
7万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
館山市の一戸建てランキング
1
上野原
10.7万
16件
2
高井
10.3万
34件
3
安布里
8.2万
28件
4
八幡
7.6万
48件
5
湊
7.3万
41件
6
亀ケ原
7.2万
33件
7
下真倉
7.1万
47件
8
北条
6.6万
172件
9
布良
5.9万
10件
10
南条
5.2万
10件
11
浜田
5.0万
17件
12
船形
4.8万
62件
13
国分
4.7万
18件
14
那古
4.7万
55件
15
加賀名
4.6万
17件
16
正木
4.5万
50件
17
坂田
4.5万
13件
18
犬石
3.9万
20件
19
館山
3.9万
73件
20
長須賀
3.8万
38件
21
宮城
3.7万
27件
22
山本
3.6万
16件
23
波左間
3.6万
21件
24
洲宮
3.5万
15件
25
塩見
3.5万
18件
26
北条正木
3.3万
10件
27
川名
3.3万
12件
28
上真倉
3.2万
40件
29
沼
3.1万
41件
30
見物
3.0万
13件
31
大神宮
3.0万
18件
32
笠名
3.0万
19件
33
佐野
2.7万
28件
34
大賀
2.4万
17件
35
神余
2.2万
30件
36
岡田
1.6万
12件
千葉県の他の市区町村（一戸建て）