加古川市の一戸建て相場
兵庫県 | 5,661件の成約データに基づく
加古川市の一戸建て相場は㎡単価13.7万円（5,661件）。兵庫県内18位（49市区町村中）。5年で-3.1%下落。字別では野口町坂元北（㎡24.5万円）が最高で、加古川町・尾上町旭が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
兵庫県内
18位/49市区町村
全国上位
22%
前年比
+4.9%
5年変動
-3.1%
県平均比
-6.1%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 神戸市中央区 | 59.5万 | +333.3% |
| 神戸市東灘区 | 45.6万 | +232.3% |
| 神戸市灘区 | 45.0万 | +227.7% |
| 芦屋市 | 37.9万 | +176.0% |
| 西宮市 | 36.0万 | +162.4% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+59.1%
売出価格は成約価格より約59%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
20万13万7万0
17万
13万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
加古川市の一戸建てランキング
1
野口町坂元北
24.5万
28件
2
加古川町
16.2万
1381件
3
尾上町旭
15.7万
19件
4
平岡町一色東
15.3万
22件
5
平岡町
15.2万
914件
6
平岡町新在家
15.1万
98件
7
平岡町一色西
14.8万
32件
8
別府町新野辺北町
14.2万
148件
9
野口町
14.2万
976件
10
別府町西脇
13.7万
12件
11
尾上町
12.4万
685件
12
米田町
12.2万
157件
13
別府町
12.2万
252件
14
神野町石守
11.8万
14件
15
新神野
10.7万
103件
16
尾上町養田
10.6万
34件
17
東神吉町
10.0万
280件
18
西神吉町
9.9万
144件
19
神野町
9.8万
98件
20
山手
8.9万
40件
21
西条山手
6.9万
21件
22
平荘町
5.8万
30件
23
志方町
5.7万
72件
24
上荘町
4.3万
26件
25
上荘町都台
4.2万
36件
26
八幡町
3.4万
28件
兵庫県の他の市区町村（一戸建て）