大阪府の土地相場
59,915件の成約データに基づく
大阪府の土地相場は㎡単価17.1万円(59,915件)。全国3位(47都道府県中)。5年で+24.8%上昇。市区町村別では大阪市中央区(㎡76.0万円)が最高で、大阪市北区・大阪市西区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
3位/47都道府県
前年比
+2.1%
5年変動
+24.8%
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-13.4%
売出価格は成約価格より低めです(-13%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(土地・年別平均)
26万17万9万0
19万
22万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
大阪府の土地ランキング
1
大阪市中央区
76.0万
423件
2
大阪市北区
61.6万
385件
3
大阪市西区
61.3万
320件
4
大阪市天王寺区
58.7万
328件
5
大阪市浪速区
49.5万
219件
6
大阪市福島区
38.3万
315件
7
大阪市都島区
35.2万
379件
8
大阪市阿倍野区
35.0万
794件
9
大阪市淀川区
28.9万
696件
10
大阪市港区
28.5万
337件
11
大阪市東成区
27.2万
514件
12
大阪市城東区
25.9万
631件
13
大阪市住吉区
25.9万
777件
14
大阪市旭区
24.8万
635件
15
大阪市東住吉区
24.2万
961件
16
吹田市
23.7万
1,975件
17
大阪市鶴見区
23.4万
321件
18
大阪市東淀川区
22.4万
696件
19
豊中市
21.5万
2,681件
20
大阪市此花区
20.8万
232件
21
大阪市住之江区
20.8万
475件
22
大阪市平野区
19.8万
823件
23
大阪市大正区
19.7万
356件
24
堺市北区
19.6万
911件
25
茨木市
19.1万
2,139件
26
堺市堺区
18.6万
1,503件
27
池田市
18.5万
884件
28
大阪市西淀川区
18.4万
495件
29
大阪市生野区
17.8万
894件
30
守口市
17.7万
861件
31
箕面市
17.6万
1,624件
32
高槻市
17.4万
3,131件
33
大阪市西成区
17.4万
608件
34
三島郡島本町
17.2万
224件
35
摂津市
16.2万
640件
36
東大阪市
15.3万
3,208件
37
八尾市
13.8万
2,061件
38
門真市
13.8万
801件
39
大東市
13.4万
686件
40
高石市
13.3万
526件
41
枚方市
13.0万
3,038件
42
堺市西区
12.9万
1,285件
43
寝屋川市
12.9万
1,648件
44
堺市東区
12.6万
887件
45
交野市
12.1万
762件
46
藤井寺市
11.7万
593件
47
泉大津市
11.2万
570件
48
松原市
11.1万
981件
49
四條畷市
10.7万
373件
50
大阪狭山市
10.6万
568件
51
柏原市
10.1万
546件
52
堺市中区
10.0万
804件
53
堺市南区
9.7万
588件
54
羽曳野市
8.6万
1,012件
55
岸和田市
8.5万
1,857件
56
富田林市
8.5万
710件
57
和泉市
8.3万
1,367件
58
泉北郡忠岡町
7.9万
154件
59
河内長野市
7.1万
654件
60
泉南郡田尻町
6.9万
88件
61
堺市美原区
6.8万
365件
62
貝塚市
6.6万
888件
63
泉佐野市
6.3万
1,415件
64
泉南郡熊取町
5.8万
533件
65
南河内郡太子町
4.6万
137件
66
泉南市
4.3万
498件
67
豊能郡豊能町
4.0万
111件
68
阪南市
3.6万
513件
69
南河内郡河南町
3.5万
184件
70
南河内郡千早赤阪村
2.5万
24件
71
泉南郡岬町
2.4万
193件
72
豊能郡能勢町
1.0万
100件