大阪府の土地相場
60,279件の成約データに基づく
大阪府の土地相場は㎡単価17.1万円(60,279件)。全国3位(47都道府県中)。5年で+24.8%上昇。市区町村別では大阪市中央区(㎡76.0万円)が最高で、大阪市北区・大阪市西区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
3位/47都道府県
前年比
+1.1%
5年変動
+24.8%
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-12.7%
売出価格は成約価格より低めです(-13%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(土地・年別平均)
26万17万9万0
19万
22万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
大阪府の土地ランキング
1
大阪市中央区
76.0万
426件
2
大阪市北区
61.9万
386件
3
大阪市西区
61.4万
322件
4
大阪市天王寺区
58.7万
328件
5
大阪市浪速区
49.9万
220件
6
大阪市福島区
38.4万
317件
7
大阪市都島区
35.2万
380件
8
大阪市阿倍野区
35.1万
803件
9
大阪市淀川区
29.0万
700件
10
大阪市港区
28.5万
344件
11
大阪市東成区
27.3万
516件
12
大阪市城東区
26.0万
635件
13
大阪市住吉区
25.9万
784件
14
大阪市旭区
24.8万
637件
15
大阪市東住吉区
24.3万
969件
16
吹田市
23.7万
1,990件
17
大阪市鶴見区
23.5万
322件
18
大阪市東淀川区
22.6万
700件
19
豊中市
21.6万
2,700件
20
大阪市此花区
20.9万
236件
21
大阪市住之江区
20.8万
476件
22
大阪市平野区
19.9万
828件
23
大阪市大正区
19.7万
357件
24
堺市北区
19.6万
916件
25
茨木市
19.1万
2,149件
26
堺市堺区
18.7万
1,511件
27
池田市
18.5万
888件
28
大阪市西淀川区
18.5万
497件
29
大阪市生野区
17.9万
900件
30
守口市
17.7万
865件
31
箕面市
17.6万
1,629件
32
大阪市西成区
17.4万
612件
33
高槻市
17.4万
3,144件
34
三島郡島本町
17.2万
226件
35
摂津市
16.3万
644件
36
東大阪市
15.3万
3,230件
37
八尾市
13.8万
2,075件
38
門真市
13.8万
802件
39
大東市
13.5万
689件
40
高石市
13.3万
529件
41
枚方市
13.1万
3,059件
42
堺市西区
13.0万
1,297件
43
寝屋川市
12.9万
1,662件
44
堺市東区
12.6万
897件
45
交野市
12.1万
763件
46
藤井寺市
11.7万
600件
47
泉大津市
11.2万
574件
48
松原市
11.1万
982件
49
四條畷市
10.7万
376件
50
大阪狭山市
10.6万
568件
51
柏原市
10.1万
553件
52
堺市中区
10.0万
808件
53
堺市南区
9.7万
591件
54
羽曳野市
8.6万
1,013件
55
富田林市
8.5万
714件
56
岸和田市
8.5万
1,864件
57
和泉市
8.3万
1,376件
58
泉北郡忠岡町
7.9万
155件
59
河内長野市
7.1万
658件
60
泉南郡田尻町
6.9万
88件
61
堺市美原区
6.8万
368件
62
貝塚市
6.6万
892件
63
泉佐野市
6.4万
1,426件
64
泉南郡熊取町
5.8万
538件
65
南河内郡太子町
4.6万
140件
66
泉南市
4.3万
501件
67
豊能郡豊能町
4.0万
113件
68
阪南市
3.6万
515件
69
南河内郡河南町
3.5万
187件
70
南河内郡千早赤阪村
2.5万
24件
71
泉南郡岬町
2.4万
195件
72
豊能郡能勢町
1.0万
100件