箕面市の土地相場
大阪府 | 1,624件の成約データに基づく
箕面市の土地相場は㎡単価17.6万円（1,624件）。大阪府内31位（72市区町村中）。5年で+39.5%上昇。字別では船場東（㎡34.7万円）が最高で、桜井・船場西が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
31位/72市区町村
全国上位
8%
前年比
-3.1%
5年変動
+39.5%
県平均比
-3.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 76.0万 | +332.5% |
| 大阪市北区 | 61.6万 | +250.8% |
| 大阪市西区 | 61.3万 | +249.2% |
| 大阪市天王寺区 | 58.7万 | +234.2% |
| 大阪市浪速区 | 49.5万 | +182.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+21.4%
売出価格は成約価格より約21%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
30万20万10万0
20万
26万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
箕面市の土地ランキング
1
船場東
34.7万
21件
2
桜井
25.1万
66件
3
船場西
23.2万
23件
4
桜
23.1万
67件
5
萱野
23.1万
26件
6
百楽荘
22.9万
31件
7
牧落
21.7万
53件
8
西小路
21.6万
41件
9
半町
21.1万
74件
10
稲
20.6万
54件
11
桜ケ丘
20.0万
105件
12
小野原東
19.8万
40件
13
箕面
19.5万
142件
14
瀬川
18.5万
71件
15
小野原西
18.4万
84件
16
外院
18.2万
20件
17
今宮
18.1万
63件
18
石丸
17.8万
10件
19
坊島
17.6万
64件
20
西宿
16.8万
14件
21
如意谷
16.7万
14件
22
白島
16.0万
29件
23
粟生新家
15.9万
23件
24
新稲
15.7万
89件
25
粟生外院
14.1万
29件
26
彩都粟生南
13.7万
29件
27
大字粟生間谷
12.9万
24件
28
彩都粟生北
12.8万
59件
29
粟生間谷東
12.3万
42件
30
粟生間谷西
11.8万
32件
31
森町中
8.8万
15件
32
森町南
8.6万
14件
33
森町北
7.9万
11件
34
上止々呂美
6.5万
40件
35
下止々呂美
6.4万
104件
大阪府の他の市区町村（土地）