大東市の土地相場
大阪府 | 686件の成約データに基づく
大東市の土地相場は㎡単価13.4万円（686件）。大阪府内39位（72市区町村中）。5年で+20.6%上昇。字別では大野（㎡19.2万円）が最高で、北楠の里町・緑が丘が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
大阪府内
39位/72市区町村
全国上位
11%
前年比
+14.4%
5年変動
+20.6%
県平均比
-26.3%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 76.0万 | +464.9% |
| 大阪市北区 | 61.6万 | +358.2% |
| 大阪市西区 | 61.3万 | +356.1% |
| 大阪市天王寺区 | 58.7万 | +336.5% |
| 大阪市浪速区 | 49.5万 | +268.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+13.7%
売出価格は成約価格より約14%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
20万13万7万0
14万
17万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
大東市の土地ランキング
1
大野
19.2万
17件
2
北楠の里町
17.5万
17件
3
緑が丘
17.1万
18件
4
諸福
15.4万
45件
5
幸町
15.4万
14件
6
赤井
15.2万
17件
7
南津の辺町
15.1万
14件
8
氷野
15.1万
27件
9
平野屋
14.7万
23件
10
南楠の里町
14.0万
13件
11
深野
14.0万
26件
12
太子田
13.9万
19件
13
明美の里町
13.4万
25件
14
谷川
12.9万
17件
15
御供田
12.7万
31件
16
灰塚
12.5万
33件
17
三箇
12.3万
50件
18
野崎
12.1万
41件
19
北条
9.2万
54件
20
御領
9.2万
13件
21
寺川
8.1万
25件
22
中垣内
7.7万
21件
大阪府の他の市区町村（土地）