八潮市の土地相場
埼玉県 | 967件の成約データに基づく
八潮市の土地相場は㎡単価13.3万円（967件）。埼玉県内19位（72市区町村中）。5年で+35.4%上昇。字別では大瀬（㎡19.1万円）が最高で、八潮・大字垳が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
19位/72市区町村
全国上位
11%
前年比
-4.5%
5年変動
+35.4%
県平均比
+39.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 35.1万 | +163.4% |
| さいたま市中央区 | 29.8万 | +123.8% |
| さいたま市大宮区 | 29.8万 | +123.4% |
| 蕨市 | 28.9万 | +117.1% |
| さいたま市南区 | 28.7万 | +115.3% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-0.4%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 八潮市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
21万14万7万0
15万
18万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八潮市の土地ランキング
1
大瀬
19.1万
94件
2
八潮
17.5万
83件
3
大字垳
16.8万
38件
4
大字古新田
15.1万
24件
5
大字大原
14.7万
19件
6
中央
14.0万
45件
7
緑町
14.0万
39件
8
大字木曽根
13.5万
56件
9
大字伊勢野
13.1万
38件
10
大字大曽根
13.0万
71件
11
大字浮塚
13.0万
33件
12
大字柳之宮
12.9万
12件
13
大字南後谷
12.8万
30件
14
大字二丁目
12.6万
47件
15
大字南川崎
11.6万
80件
16
大字大瀬
11.2万
60件
17
大字西袋
10.9万
36件
18
大字鶴ケ曽根
9.0万
57件
19
大字八條
6.2万
64件
埼玉県の他の市区町村（土地）