八潮市の一戸建て相場
埼玉県 | 1,995件の成約データに基づく
八潮市の一戸建て相場は㎡単価23.4万円（1,995件）。埼玉県内22位（72市区町村中）。5年で+29.1%上昇。字別では大瀬（㎡41.6万円）が最高で、大字垳・大字大瀬が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
22位/72市区町村
全国上位
11%
前年比
+1.5%
5年変動
+29.1%
県平均比
+27.7%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.7万 | +120.7% |
| 蕨市 | 48.8万 | +108.4% |
| さいたま市大宮区 | 46.7万 | +99.5% |
| さいたま市南区 | 44.9万 | +91.7% |
| さいたま市中央区 | 44.0万 | +88.2% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+30.1%
売出価格は成約価格より約30%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（一戸建て・年別平均）
34万23万11万0
28万
29万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
八潮市の一戸建てランキング
1
大瀬
41.6万
51件
2
大字垳
30.7万
44件
3
大字大瀬
26.7万
135件
4
八潮
26.7万
215件
5
大字伊勢野
26.1万
54件
6
大字大原
25.0万
29件
7
中央
24.7万
150件
8
大字伊草
24.6万
23件
9
大字南川崎
24.3万
151件
10
大字南後谷
24.0万
86件
11
大字二丁目
23.1万
100件
12
大字古新田
23.0万
64件
13
緑町
23.0万
172件
14
大字中馬場
22.2万
15件
15
大字大曽根
21.6万
195件
16
大字上馬場
21.1万
12件
17
伊草
20.7万
11件
18
大字柳之宮
20.1万
24件
19
大字新町
19.0万
30件
20
大字鶴ケ曽根
18.8万
111件
21
大字木曽根
18.3万
115件
22
大字八條
17.6万
68件
23
大字浮塚
17.1万
82件
24
大字西袋
17.0万
49件
埼玉県の他の市区町村（一戸建て）