埼玉県の土地相場
86,302件の成約データに基づく
埼玉県の土地相場は㎡単価11.3万円(86,302件)。全国5位(47都道府県中)。5年で+18.8%上昇。市区町村別ではさいたま市浦和区(㎡35.1万円)が最高で、さいたま市中央区・さいたま市大宮区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
5位/47都道府県
前年比
+2.2%
5年変動
+18.8%
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-25.5%
売出価格は成約価格より低めです(-26%)。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移(土地・年別平均)
17万11万6万0
11万
14万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
埼玉県の土地ランキング
1
さいたま市浦和区
35.1万
1,656件
2
さいたま市中央区
29.8万
724件
3
さいたま市大宮区
29.8万
1,397件
4
蕨市
28.9万
585件
5
さいたま市南区
28.7万
1,450件
6
戸田市
26.3万
884件
7
朝霞市
23.3万
1,106件
8
和光市
22.9万
456件
9
志木市
21.5万
643件
10
川口市
19.8万
4,875件
11
さいたま市北区
19.2万
1,478件
12
さいたま市緑区
18.0万
1,554件
13
新座市
17.7万
1,470件
14
さいたま市桜区
16.0万
600件
15
ふじみ野市
15.9万
1,088件
16
富士見市
15.6万
1,036件
17
所沢市
15.3万
3,281件
18
草加市
14.7万
1,992件
19
八潮市
13.3万
967件
20
さいたま市見沼区
12.7万
1,947件
21
越谷市
12.2万
3,279件
22
上尾市
11.6万
2,654件
23
さいたま市西区
11.0万
1,250件
24
川越市
10.9万
4,910件
25
三郷市
10.5万
1,313件
26
入間郡三芳町
10.0万
360件
27
吉川市
8.8万
933件
28
桶川市
8.7万
1,203件
29
入間市
8.6万
1,384件
30
狭山市
8.4万
1,719件
31
さいたま市岩槻区
8.4万
1,465件
32
春日部市
8.2万
2,287件
33
北足立郡伊奈町
8.1万
630件
34
鶴ケ島市
7.8万
969件
35
蓮田市
7.8万
801件
36
北本市
7.7万
873件
37
白岡市
7.4万
827件
38
飯能市
6.7万
1,362件
39
坂戸市
6.2万
1,519件
40
鴻巣市
5.9万
2,043件
41
久喜市
5.3万
2,490件
42
南埼玉郡宮代町
5.2万
495件
43
東松山市
4.9万
1,688件
44
北葛飾郡杉戸町
4.5万
679件
45
熊谷市
4.4万
3,442件
46
北葛飾郡松伏町
4.0万
402件
47
日高市
3.9万
942件
48
比企郡滑川町
3.8万
448件
49
秩父市
3.5万
1,059件
50
比企郡嵐山町
3.5万
366件
51
深谷市
3.5万
2,428件
52
本庄市
3.3万
1,470件
53
幸手市
3.1万
664件
54
入間郡毛呂山町
2.7万
503件
55
行田市
2.7万
1,227件
56
秩父郡横瀬町
2.5万
169件
57
児玉郡上里町
2.4万
620件
58
入間郡越生町
2.3万
181件
59
比企郡川島町
2.2万
286件
60
比企郡小川町
2.2万
394件
61
羽生市
2.2万
1,146件
62
比企郡鳩山町
2.1万
184件
63
秩父郡皆野町
2.1万
195件
64
加須市
2.1万
2,329件
65
大里郡寄居町
2.1万
619件
66
比企郡吉見町
1.8万
181件
67
秩父郡小鹿野町
1.5万
110件
68
秩父郡長瀞町
1.5万
129件
69
比企郡ときがわ町
1.4万
162件
70
児玉郡美里町
1.1万
173件
71
児玉郡神川町
1.1万
128件
72
秩父郡東秩父村
0.9万
23件