越谷市の土地相場
埼玉県 | 3,279件の成約データに基づく
越谷市の土地相場は㎡単価12.2万円(3,279件)。埼玉県内21位(72市区町村中)。5年で+30.6%上昇。字別では南越谷(㎡27.7万円)が最高で、赤山本町・蒲生茜町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
21位/72市区町村
全国上位
12%
前年比
+9.5%
5年変動
+30.6%
県平均比
+27.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 35.1万 | +187.9% |
| さいたま市中央区 | 29.8万 | +144.6% |
| さいたま市大宮区 | 29.8万 | +144.2% |
| 蕨市 | 28.9万 | +137.3% |
| さいたま市南区 | 28.7万 | +135.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-8.0%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
20万13万7万0
13万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
越谷市の土地ランキング
1
南越谷
27.7万
74件
2
赤山本町
26.0万
13件
3
蒲生茜町
24.9万
18件
4
東柳田町
24.6万
10件
5
登戸町
21.8万
44件
6
瓦曽根
21.8万
61件
7
蒲生寿町
20.5万
28件
8
蒲生西町
19.9万
21件
9
越ヶ谷
19.6万
45件
10
北越谷
18.1万
91件
11
赤山町
17.7万
98件
12
西方
17.6万
14件
13
レイクタウン
16.5万
169件
14
千間台西
15.5万
77件
15
千間台東
15.4万
41件
16
中町
15.3万
12件
17
東大沢
14.6万
90件
18
東越谷
14.3万
150件
19
蒲生東町
14.0万
30件
20
宮本町
13.9万
79件
21
大字大房
13.8万
42件
22
越ヶ谷本町
13.8万
18件
23
蒲生本町
13.7万
11件
24
蒲生
13.2万
63件
25
大沢
13.1万
102件
26
南町
13.1万
13件
27
蒲生旭町
13.0万
17件
28
花田
12.8万
81件
29
大字恩間
12.1万
48件
30
大字袋山
11.7万
109件
31
大字大林
11.3万
26件
32
大字弥十郎
11.0万
54件
33
伊原
10.7万
10件
34
弥栄町
10.7万
37件
35
大字大里
10.6万
29件
36
神明町
10.6万
59件
37
大字下間久里
10.6万
84件
38
大字大竹
10.2万
51件
39
大字上間久里
9.9万
24件
40
大字大道
9.9万
50件
41
大字大泊
9.5万
51件
42
谷中町
9.3万
42件
43
大成町
8.5万
96件
44
大字南荻島
8.2万
87件
45
大字三野宮
8.0万
21件
46
東町
7.6万
77件
47
七左町
7.5万
117件
48
相模町
7.1万
77件
49
川柳町
6.7万
131件
50
大間野町
6.5万
73件
51
大字大杉
5.1万
10件
52
大字増林
4.3万
36件
53
大字平方
4.2万
122件
54
大字恩間新田
4.2万
12件
55
新川町
3.5万
20件
56
大字向畑
3.0万
13件
57
大字砂原
2.9万
13件
58
大字船渡
2.8万
34件
59
大字増森
2.8万
30件
60
大字西新井
2.7万
10件
埼玉県の他の市区町村(土地)