越谷市の一戸建て相場
埼玉県 | 7,548件の成約データに基づく
越谷市の一戸建て相場は㎡単価25.0万円(7,548件)。埼玉県内19位(72市区町村中)。5年で+19.0%上昇。字別では弥生町(㎡49.3万円)が最高で、南越谷・東柳田町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
19位/72市区町村
全国上位
10%
前年比
+2.2%
5年変動
+19.0%
県平均比
+36.2%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 51.7万 | +106.8% |
| 蕨市 | 48.8万 | +95.2% |
| さいたま市大宮区 | 46.7万 | +86.9% |
| さいたま市南区 | 44.9万 | +79.6% |
| さいたま市中央区 | 44.0万 | +76.3% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
一戸建て
▲
+33.3%
売出価格は成約価格より約33%高く、売主の希望水準が市場実績を大きく上回っています。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(一戸建て・年別平均)
33万22万11万0
25万
28万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
越谷市の一戸建てランキング
1
弥生町
49.3万
13件
2
南越谷
39.5万
130件
3
東柳田町
38.5万
23件
4
蒲生寿町
38.5万
46件
5
瓦曽根
37.5万
89件
6
新越谷
36.7万
16件
7
蒲生茜町
35.4万
46件
8
元柳田町
34.2万
19件
9
蒲生本町
34.0万
34件
10
中町
32.8万
11件
11
西方
32.7万
58件
12
レイクタウン
32.2万
499件
13
赤山町
31.7万
278件
14
登戸町
31.3万
91件
15
蒲生南町
31.1万
45件
16
蒲生西町
30.9万
66件
17
越ヶ谷
30.3万
94件
18
北越谷
29.4万
182件
19
宮本町
29.4万
273件
20
大字蒲生
27.6万
20件
21
東越谷
27.3万
439件
22
大沢
27.2万
274件
23
蒲生東町
26.9万
101件
24
千間台東
26.8万
94件
25
伊原
26.6万
62件
26
宮前
26.0万
39件
27
蒲生愛宕町
26.0万
40件
28
大字恩間
25.3万
154件
29
蒲生
25.1万
180件
30
東大沢
24.7万
215件
31
南町
24.2万
68件
32
大字袋山
24.2万
432件
33
蒲生旭町
23.8万
33件
34
神明町
23.5万
201件
35
大字大房
23.4万
126件
36
越ヶ谷本町
23.4万
14件
37
御殿町
23.3万
12件
38
花田
23.3万
319件
39
大字大里
22.9万
139件
40
大字下間久里
22.9万
264件
41
谷中町
22.5万
92件
42
千間台西
22.5万
200件
43
大字大林
22.2万
161件
44
大字大泊
21.5万
158件
45
大字弥十郎
21.3万
146件
46
大字上間久里
21.0万
85件
47
大字大道
20.6万
64件
48
大字大竹
20.2万
43件
49
七左町
19.7万
136件
50
大字南荻島
18.8万
249件
51
大字三野宮
18.6万
44件
52
相模町
17.9万
86件
53
弥栄町
16.7万
138件
54
平方南町
16.3万
19件
55
東町
16.1万
66件
56
川柳町
15.2万
60件
57
大字大杉
15.2万
25件
58
大間野町
15.1万
83件
59
大成町
14.8万
83件
60
大字船渡
14.8万
41件
61
大字平方
13.2万
138件
62
新川町
11.9万
15件
63
大字増林
11.7万
25件
64
大字増森
10.9万
27件
65
大字向畑
10.0万
12件
66
中島
8.3万
10件
67
大字北川崎
6.7万
16件
埼玉県の他の市区町村(一戸建て)