狭山市の土地相場
埼玉県 | 1,719件の成約データに基づく
狭山市の土地相場は㎡単価8.4万円（1,719件）。埼玉県内30位（72市区町村中）。5年で+20.1%上昇。字別では祇園（㎡15.4万円）が最高で、新狭山・中央が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
埼玉県内
30位/72市区町村
全国上位
16%
前年比
-9.0%
5年変動
+20.1%
県平均比
-12.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 35.1万 | +316.5% |
| さいたま市中央区 | 29.8万 | +254.0% |
| さいたま市大宮区 | 29.8万 | +253.4% |
| 蕨市 | 28.9万 | +243.4% |
| さいたま市南区 | 28.7万 | +240.5% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
+9.8%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今！ — 狭山市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
12万8万4万0
10万
9万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
狭山市の土地ランキング
1
祇園
15.4万
42件
2
新狭山
15.2万
25件
3
中央
13.0万
76件
4
富士見
12.5万
89件
5
狭山台
11.0万
57件
6
大字東三ツ木
10.2万
67件
7
入間川
9.5万
243件
8
大字南入曽
9.2万
118件
9
広瀬台
9.2万
46件
10
鵜ノ木
8.8万
37件
11
大字水野
8.7万
199件
12
狭山
8.1万
67件
13
大字北入曽
8.0万
120件
14
広瀬東
7.8万
64件
15
笹井
6.7万
29件
16
広瀬
6.6万
36件
17
根岸
6.2万
12件
18
大字上奥富
5.8万
38件
19
大字根岸
5.3万
10件
20
大字下奥富
5.3万
36件
21
大字青柳
4.8万
41件
22
柏原
4.7万
122件
23
大字加佐志
4.5万
16件
24
大字堀兼
2.9万
58件
25
大字笹井
2.5万
18件
26
大字上赤坂
2.4万
24件
埼玉県の他の市区町村（土地）