吉川市の土地相場
埼玉県 | 936件の成約データに基づく
吉川市の土地相場は㎡単価8.7万円（936件）。埼玉県内28位（72市区町村中）。5年で+8.7%上昇。字別では保（㎡16.8万円）が最高で、美南・平沼が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
埼玉県内
28位/72市区町村
全国上位
16%
前年比
-21.3%
5年変動
+8.7%
県平均比
-8.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| さいたま市浦和区 | 35.2万 | +303.3% |
| さいたま市中央区 | 29.9万 | +242.6% |
| さいたま市大宮区 | 29.8万 | +241.5% |
| 蕨市 | 28.9万 | +231.5% |
| さいたま市南区 | 28.7万 | +228.5% |
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+25.0%
売出価格は成約価格より約25%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
17万11万6万0
9万
10万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
吉川市の土地ランキング
1
保
16.8万
15件
2
美南
14.8万
101件
3
平沼
13.8万
11件
4
高富
13.3万
19件
5
中央
13.0万
25件
6
高久
12.2万
25件
7
大字保
11.6万
41件
8
きよみ野
11.5万
28件
9
中曽根
11.5万
16件
10
道庭
11.2万
11件
11
吉川
10.2万
33件
12
大字吉川
10.0万
52件
13
大字平沼
9.8万
94件
14
大字道庭
9.7万
15件
15
新栄
9.3万
25件
16
栄町
9.3万
28件
17
中野
9.2万
29件
18
大字高久
8.0万
28件
19
大字中曽根
8.0万
31件
20
大字高富
6.7万
10件
21
大字加藤
3.6万
12件
22
大字八子新田
3.3万
23件
23
大字上内川
3.2万
29件
24
大字三輪野江
2.9万
29件
25
大字川藤
2.9万
45件
26
中井
2.8万
19件
27
大字須賀
2.7万
10件
28
大字鍋小路
2.2万
12件
29
大字土場
1.6万
11件
埼玉県の他の市区町村（土地）