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枚方市の土地相場

大阪府 | 3,038件の成約データに基づく

枚方市の土地相場は㎡単価13.0万円(3,038件)。大阪府内41位(72市区町村中)。5年で+22.8%上昇。字別では楠葉並木(㎡29.8万円)が最高で、渚西・大垣内町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。

大阪府内 41位/72市区町村 全国上位 11% 前年比 +1.8% 5年変動 +22.8% 県平均比 -28.5%

近隣エリアとの比較

エリア㎡単価当エリア比
大阪市中央区 76.0万 +482.4%
大阪市北区 61.6万 +372.4%
大阪市西区 61.3万 +370.2%
大阪市天王寺区 58.7万 +350.1%
大阪市浪速区 49.5万 +279.7%

売出価格 vs 成約価格

実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。

🏞️ 土地
+6.5%
成約 直近2年
15.8万/㎡
売出 485件
16.8万/㎡

売出価格と成約価格はほぼ同水準です。

※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。

このエリアの今! — 枚方市のリアルタイム在庫

現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)

平均坪単価
13.0万
取引件数
3,038件
前年比
+1.8%

エリア別 ㎡単価マップ

㎡単価の推移(土地・年別平均)
19万13万6万0
14万
16万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25

枚方市の土地ランキング

1 楠葉並木
29.8万 28件
2 渚西
22.9万 19件
3 大垣内町
21.5万 15件
4 楠葉朝日
21.3万 36件
5 楠葉中町
21.1万 20件
6 朝日丘町
20.2万 15件
7 岡山手町
19.7万 20件
8 楠葉野田
19.1万 37件
9 津田駅前
19.0万 10件
10 三栗
19.0万 16件
11 香里園町
18.6万 25件
12 楠葉丘
18.6万 16件
13 町楠葉
18.5万 24件
14 船橋本町
18.3万 18件
15 南楠葉
18.0万 20件
16 楠葉美咲
17.8万 20件
17 西禁野
17.8万 44件
18 北楠葉町
17.5万 11件
19 渚南町
17.1万 27件
20 牧野阪
16.0万 19件
21 中宮西之町
15.8万 15件
22 上野
15.8万 10件
23 東山
15.7万 12件
24 香里園山之手町
15.2万 47件
25 香里ケ丘
15.1万 112件
26 東船橋
14.9万 12件
27 黄金野
14.8万 23件
28 中宮本町
14.7万 15件
29 山之上西町
14.7万 28件
30 中宮山戸町
14.6万 12件
31 藤阪東町
14.6万 32件
32 翠香園町
14.5万 12件
33 東中振
14.4万 16件
34 伊加賀西町
14.4万 11件
35 御殿山町
14.2万 13件
36 伊加賀本町
14.2万 11件
37 牧野本町
13.9万 39件
38 東香里南町
13.9万 17件
39 長尾家具町
13.9万 91件
40 菊丘町
13.8万 13件
41 小倉東町
13.8万 12件
42 渚東町
13.7万 17件
43 禁野本町
13.6万 25件
44 東香里
13.5万 42件
45 養父西町
13.4万 10件
46 宮之阪
13.3万 55件
47 長尾谷町
13.1万 15件
48 北中振
13.1万 65件
49 香里園桜木町
12.9万 23件
50 伊加賀寿町
12.8万 23件
51 津田南町
12.7万 28件
52 村野東町
12.6万 12件
53 長尾元町
12.5万 62件
54 池之宮
12.5万 10件
55 招提中町
12.4万 20件
56 交北
12.4万 12件
57 長尾西町
12.2万 15件
58 伊加賀栄町
12.1万 27件
59 養父丘
12.1万 32件
60 堂山
12.0万 23件
61 楠葉中之芝
11.9万 36件
62 南中振
11.9万 91件
63 星丘
11.9万 63件
64 都丘町
11.9万 16件
65 山之上
11.7万 53件
66 養父元町
11.7万 12件
67 長尾東町
11.5万 51件
68 走谷
11.5万 45件
69 招提南町
11.4万 24件
70 宇山町
11.4万 10件
71 茄子作北町
11.1万 10件
72 長尾台
11.1万 33件
73 茄子作
11.1万 58件
74 出口
11.0万 42件
75 東香里新町
10.8万 15件
76 須山町
10.8万 34件
77 香里園東之町
10.8万 17件
78 村野本町
10.7万 16件
79 西船橋
10.6万 16件
80 西牧野
10.6万 21件
81 中宮東之町
10.5万 14件
82 田口山
10.5万 13件
83 藤阪元町
10.3万 23件
84 野村中町
10.2万 11件
85 津田西町
10.1万 19件
86 藤阪中町
10.0万 10件
87 磯島茶屋町
9.9万 15件
88 春日元町
9.7万 25件
89 東香里元町
9.6万 20件
90 宮之下町
9.6万 13件
91 高田
9.5万 22件
92 津田東町
9.4万 18件
93 甲斐田町
9.4万 14件
94 津田元町
9.3万 27件
95 甲斐田新町
9.0万 10件
96 招提元町
8.9万 19件
97 山之上北町
8.5万 11件
98 中宮大池
7.7万 10件
99 西招提町
7.7万 11件
100 田口
7.2万 17件
101 杉山手
7.0万 22件
102 津田北町
6.8万 24件
103 招提大谷
6.7万 16件
104 藤阪南町
5.4万 17件
105 春日北町
5.4万 21件
106 尊延寺
4.8万 10件
107 春日西町
3.1万 11件
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