貝塚市の土地相場
大阪府 | 892件の成約データに基づく
貝塚市の土地相場は㎡単価6.6万円（892件）。大阪府内62位（72市区町村中）。5年で-10.5%下落。字別では半田（㎡10.3万円）が最高で、地藏堂・新井が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
大阪府内
62位/72市区町村
全国上位
20%
前年比
-23.3%
5年変動
-10.5%
県平均比
-63.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 大阪市中央区 | 76.0万 | +1047.4% |
| 大阪市北区 | 61.9万 | +833.6% |
| 大阪市西区 | 61.4万 | +827.4% |
| 大阪市天王寺区 | 58.7万 | +786.1% |
| 大阪市浪速区 | 49.9万 | +653.7% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+21.3%
売出価格は成約価格より約21%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
10万7万3万0
6万
6万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
貝塚市の土地ランキング
1
半田
10.3万
38件
2
地藏堂
9.9万
26件
3
新井
8.7万
10件
4
鳥羽
8.6万
15件
5
福田
8.5万
10件
6
海塚
8.4万
22件
7
永吉
8.4万
15件
8
加神
7.9万
28件
9
浦田
7.8万
10件
10
脇浜
7.3万
40件
11
橋本
7.0万
25件
12
北町
6.7万
14件
13
東山
6.6万
145件
14
澤
6.5万
56件
15
王子
6.5万
43件
16
石才
6.4万
16件
17
堤
6.3万
37件
18
畠中
6.3万
12件
19
麻生中
6.2万
25件
20
南町
6.2万
12件
21
小瀬
6.1万
32件
22
窪田
5.9万
14件
23
久保
5.3万
16件
24
堀
5.2万
20件
25
三ツ松
4.2万
38件
26
清児
4.1万
44件
27
名越
4.0万
35件
28
森
3.5万
15件
29
木積
3.4万
12件
大阪府の他の市区町村（土地）