神奈川県の土地相場
84,237件の成約データに基づく
神奈川県の土地相場は㎡単価19.5万円（84,237件）。全国2位（47都道府県中）。5年で+24.1%上昇。市区町村別では川崎市中原区（㎡51.2万円）が最高で、川崎市幸区・横浜市西区が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
全国
2位/47都道府県
前年比
+0.1%
5年変動
+24.1%
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同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▼
-17.2%
売出価格は成約価格より低めです（-17%）。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
㎡単価の推移（土地・年別平均）
28万19万9万0
20万
24万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
神奈川県の土地ランキング
1
川崎市中原区
51.2万
1,303件
2
川崎市幸区
39.9万
888件
3
横浜市西区
37.3万
773件
4
横浜市中区
36.7万
1,022件
5
横浜市港北区
34.1万
2,658件
6
川崎市川崎区
33.7万
1,160件
7
川崎市高津区
33.3万
1,079件
8
横浜市神奈川区
29.3万
1,924件
9
横浜市青葉区
29.2万
2,030件
10
横浜市都筑区
27.5万
1,470件
11
川崎市多摩区
27.3万
1,236件
12
横浜市鶴見区
26.5万
1,989件
13
横浜市南区
24.6万
1,788件
14
川崎市宮前区
23.8万
1,059件
15
鎌倉市
22.2万
2,792件
16
藤沢市
21.6万
5,317件
17
逗子市
21.1万
897件
18
大和市
20.1万
2,237件
19
川崎市麻生区
20.1万
1,464件
20
横浜市港南区
20.0万
1,584件
21
横浜市緑区
19.8万
1,218件
22
茅ヶ崎市
19.7万
3,238件
23
相模原市南区
19.0万
2,725件
24
横浜市磯子区
18.7万
1,175件
25
横浜市金沢区
18.5万
1,262件
26
三浦郡葉山町
18.2万
583件
27
横浜市保土ケ谷区
18.2万
1,997件
28
横浜市旭区
17.6万
2,525件
29
横浜市泉区
17.3万
1,500件
30
横浜市戸塚区
17.2万
2,231件
31
横浜市瀬谷区
16.4万
1,020件
32
相模原市中央区
15.9万
2,433件
33
横浜市栄区
15.8万
809件
34
海老名市
15.4万
1,496件
35
座間市
15.1万
1,337件
36
平塚市
12.8万
3,051件
37
綾瀬市
12.0万
1,158件
38
横須賀市
12.0万
3,158件
39
相模原市緑区
11.5万
1,878件
40
厚木市
11.3万
2,587件
41
高座郡寒川町
11.3万
664件
42
中郡大磯町
10.5万
637件
43
伊勢原市
9.6万
1,536件
44
小田原市
9.5万
3,094件
45
中郡二宮町
9.2万
449件
46
足柄上郡開成町
8.6万
353件
47
足柄上郡松田町
7.8万
164件
48
秦野市
7.8万
2,578件
49
三浦市
7.5万
447件
50
南足柄市
6.4万
435件
51
足柄上郡大井町
6.3万
241件
52
足柄下郡湯河原町
6.0万
335件
53
愛甲郡愛川町
5.2万
563件
54
足柄下郡真鶴町
5.1万
110件
55
足柄上郡中井町
5.1万
147件
56
愛甲郡清川村
3.6万
41件
57
足柄上郡山北町
3.4万
106件
58
足柄下郡箱根町
3.3万
286件