鎌倉市の土地相場
神奈川県 | 2,789件の成約データに基づく
鎌倉市の土地相場は㎡単価22.1万円（2,789件）。神奈川県内15位（58市区町村中）。5年で+25.7%上昇。字別では御成町（㎡53.4万円）が最高で、小町・由比ガ浜が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
15位/58市区町村
全国上位
5%
前年比
-2.0%
5年変動
+25.7%
県平均比
+25.0%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 51.1万 | +130.9% |
| 川崎市幸区 | 39.9万 | +80.1% |
| 横浜市西区 | 37.4万 | +68.9% |
| 横浜市中区 | 36.6万 | +65.5% |
| 横浜市港北区 | 34.1万 | +54.0% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▶
-4.7%
売出価格と成約価格はほぼ同水準です。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
33万22万11万0
24万
27万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
鎌倉市の土地ランキング
1
御成町
53.4万
22件
2
小町
45.5万
44件
3
由比ガ浜
38.2万
55件
4
雪ノ下
38.0万
61件
5
扇ガ谷
37.2万
38件
6
笹目町
33.7万
24件
7
坂ノ下
31.0万
11件
8
長谷
30.6万
91件
9
大船
28.9万
156件
10
佐助
28.6万
45件
11
稲村ガ崎
26.6万
67件
12
材木座
25.6万
146件
13
七里ガ浜
24.5万
30件
14
小袋谷
24.2万
42件
15
岡本
23.6万
59件
16
西御門
23.5万
42件
17
七里ガ浜東
23.1万
66件
18
大町
22.8万
74件
19
玉縄
22.2万
88件
20
岩瀬
21.9万
95件
21
腰越
21.7万
150件
22
山ノ内
20.8万
87件
23
台
20.5万
151件
24
二階堂
18.7万
58件
25
西鎌倉
18.1万
98件
26
手広
18.0万
72件
27
極楽寺
18.0万
36件
28
植木
17.8万
37件
29
常盤
17.7万
67件
30
山崎
17.5万
67件
31
上町屋
17.4万
10件
32
津西
17.2万
47件
33
津
16.7万
44件
34
浄明寺
15.2万
78件
35
寺分
14.6万
45件
36
梶原
14.6万
88件
37
笛田
14.4万
116件
38
鎌倉山
14.4万
54件
39
城廻
13.8万
76件
40
高野
13.4万
15件
41
今泉
12.0万
30件
42
関谷
11.7万
22件
43
今泉台
11.5万
70件
44
十二所
10.6万
15件
神奈川県の他の市区町村（土地）