大和市の土地相場
神奈川県 | 2,237件の成約データに基づく
大和市の土地相場は㎡単価20.1万円（2,237件）。神奈川県内18位（58市区町村中）。5年で+24.6%上昇。字別では大和南（㎡33.2万円）が最高で、中央林間・中央が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
神奈川県内
18位/58市区町村
全国上位
6%
前年比
+1.8%
5年変動
+24.6%
県平均比
+13.6%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 川崎市中原区 | 51.2万 | +154.4% |
| 川崎市幸区 | 39.9万 | +98.1% |
| 横浜市西区 | 37.3万 | +85.4% |
| 横浜市中区 | 36.7万 | +82.5% |
| 横浜市港北区 | 34.1万 | +69.6% |
関連コラム
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件（売主希望価格）を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+18.2%
売出価格は成約価格より約18%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均（サンプル不足時は5年変動率で時点補正）、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
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現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移（土地・年別平均）
29万19万10万0
21万
24万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
大和市の土地ランキング
1
大和南
33.2万
22件
2
中央林間
29.6万
157件
3
中央
27.0万
79件
4
鶴間
26.0万
48件
5
大和東
24.1万
43件
6
つきみ野
24.0万
78件
7
林間
23.3万
45件
8
中央林間西
23.2万
54件
9
深見台
21.7万
51件
10
渋谷
21.3万
71件
11
南林間
20.7万
218件
12
下鶴間
20.4万
287件
13
下和田
19.3万
59件
14
桜森
19.2万
36件
15
柳橋
18.0万
56件
16
深見西
17.8万
49件
17
草柳
17.5万
28件
18
西鶴間
17.4万
173件
19
深見東
16.9万
13件
20
福田
16.7万
273件
21
深見
16.4万
71件
22
上草柳
15.8万
196件
23
代官
15.1万
19件
24
上和田
13.6万
111件
神奈川県の他の市区町村（土地）