松戸市の土地相場
千葉県 | 3,968件の成約データに基づく
松戸市の土地相場は㎡単価13.2万円(3,968件)。千葉県内9位(59市区町村中)。5年で+44.4%上昇。字別では本町(㎡48.1万円)が最高で、小根本・吉井町が続きます。上昇トレンドが続いており、売却検討中の方には好条件の局面です。
千葉県内
9位/59市区町村
全国上位
11%
前年比
-1.5%
5年変動
+44.4%
県平均比
+131.4%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 32.0万 | +142.3% |
| 市川市 | 22.7万 | +71.6% |
| 千葉市美浜区 | 18.1万 | +36.8% |
| 習志野市 | 18.0万 | +36.6% |
| 千葉市稲毛区 | 15.0万 | +13.3% |
関連コラム
同価格帯のエリア
売出価格 vs 成約価格
実際に取引された成約価格と、現在売出中の物件(売主希望価格)を比較。相場上昇分を排除した同時期ベースの乖離です。
土地
▲
+20.0%
売出価格は成約価格より約20%高く、交渉余地があります。
※ 成約価格は直近2年の実取引平均(サンプル不足時は5年変動率で時点補正)、売出価格は現時点で掲載中の中央値です。物件条件の偏りがあるため同一物件比較ではなく市場全体の目安としてご参照ください。
このエリアの今! — 松戸市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化(出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新)
エリア別 ㎡単価マップ
㎡単価の推移(土地・年別平均)
21万14万7万0
14万
18万
'08'09'10'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
松戸市の土地ランキング
1
本町
48.1万
10件
2
小根本
25.4万
22件
3
吉井町
23.7万
11件
4
根本
23.3万
34件
5
岩瀬
21.5万
32件
6
樋野口
21.5万
18件
7
新松戸
21.3万
131件
8
松戸
20.5万
103件
9
北松戸
19.8万
14件
10
横須賀
18.8万
34件
11
新松戸北
18.7万
18件
12
竹ケ花西町
18.6万
20件
13
東松戸
18.3万
57件
14
二十世紀が丘美野里町
18.2万
11件
15
緑ケ丘
17.6万
20件
16
新松戸南
17.2万
32件
17
牧の原
17.1万
32件
18
南花島
17.0万
51件
19
西馬橋相川町
16.6万
13件
20
三矢小台
16.4万
45件
21
常盤平西窪町
16.4万
29件
22
日暮
16.2万
55件
23
上本郷
16.2万
169件
24
常盤平
16.2万
104件
25
馬橋
16.1万
51件
26
三ケ月
15.9万
14件
27
仲井町
15.9万
25件
28
常盤平双葉町
15.7万
24件
29
竹ケ花
15.6万
11件
30
胡録台
15.1万
51件
31
常盤平柳町
15.1万
28件
32
大谷口
14.8万
21件
33
栗山
14.5万
22件
34
小金きよしケ丘
14.1万
40件
35
小金
13.8万
31件
36
秋山
13.7万
91件
37
東平賀
13.5万
43件
38
松戸新田
13.5万
113件
39
稔台
13.0万
91件
40
殿平賀
12.9万
27件
41
小金清志町
12.5万
20件
42
五香南
12.4万
37件
43
下矢切
12.1万
30件
44
中金杉
12.0万
42件
45
小山
11.9万
26件
46
二ツ木
11.5万
38件
47
二十世紀が丘萩町
11.5万
12件
48
河原塚
11.3万
40件
49
新作
11.3万
43件
50
幸谷
10.9万
19件
51
八ケ崎
10.9万
168件
52
五香
10.8万
143件
53
西馬橋
10.8万
113件
54
串崎南町
10.6万
21件
55
紙敷
10.5万
82件
56
六高台
10.4万
72件
57
大金平
10.3万
32件
58
高塚新田
10.2万
125件
59
松飛台
10.2万
106件
60
平賀
9.8万
26件
61
栄町
9.8万
90件
62
古ケ崎
9.8万
95件
63
小金原
9.8万
134件
64
五香西
9.7万
79件
65
中和倉
9.7万
62件
66
幸田
9.7万
33件
67
千駄堀
9.6万
66件
68
和名ケ谷
9.6万
34件
69
高柳新田
8.9万
10件
70
金ケ作
8.7万
52件
71
栗ケ沢
8.6万
19件
72
六実
8.0万
82件
73
栄町西
7.9万
28件
74
串崎新田
7.5万
14件
75
上矢切
7.3万
44件
76
大橋
7.1万
38件
77
中矢切
6.7万
12件
78
根木内
6.2万
29件
千葉県の他の市区町村(土地)