松戸市の土地相場
千葉県 | 4,007件の成約データに基づく
松戸市の土地相場は坪単価43.8万円（4,007件）。千葉県内9位（59市区町村中）。5年で-2.9%下落。字別では根本（坪75.3万円）が最高で、岩瀬・新松戸が続きます。下落傾向が見られます。売却を検討中の方は早めの判断も選択肢です。
千葉県内
9位/59市区町村
全国上位
11%
前年比
-4.1%
5年変動
-2.9%
県平均比
+131.5%
近隣エリアとの比較
| エリア | 坪単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 浦安市 | 106.3万 | +142.8% |
| 市川市 | 75.1万 | +71.6% |
| 千葉市美浜区 | 60.1万 | +37.3% |
| 習志野市 | 59.8万 | +36.7% |
| 船橋市 | 49.6万 | +13.2% |
関連コラム
同価格帯のエリア
このエリアの今！ — 松戸市のリアルタイム在庫
現在売出中・募集中の物件をマトリクスで可視化（出所: 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工、毎時更新）
エリア別 ㎡単価マップ
坪単価の推移（土地・年別平均）
70万60万50万40万30万
46万
41万
'08'11'14'17'20'23'26
松戸市の土地ランキング
1
根本
75.3万/坪
35件
2
岩瀬
71.1万/坪
32件
3
新松戸
71.0万/坪
132件
4
松戸
66.7万/坪
105件
5
横須賀
62.2万/坪
34件
6
東松戸
60.2万/坪
58件
7
新松戸南
56.9万/坪
32件
8
牧の原
56.6万/坪
32件
9
南花島
56.4万/坪
51件
10
三矢小台
55.1万/坪
46件
11
常盤平
53.8万/坪
106件
12
常盤平西窪町
53.7万/坪
30件
13
日暮
53.6万/坪
55件
14
上本郷
53.6万/坪
169件
15
馬橋
53.2万/坪
52件
16
胡録台
49.9万/坪
51件
17
小金きよしケ丘
46.8万/坪
40件
18
小金
45.5万/坪
31件
19
秋山
45.4万/坪
91件
20
松戸新田
45.1万/坪
116件
21
東平賀
44.8万/坪
44件
22
稔台
42.9万/坪
93件
23
五香南
41.1万/坪
37件
24
新作
40.5万/坪
44件
25
下矢切
40.2万/坪
30件
26
中金杉
40.1万/坪
43件
27
二ツ木
38.2万/坪
38件
28
河原塚
37.4万/坪
40件
29
大金平
36.2万/坪
34件
30
八ケ崎
36.0万/坪
171件
31
五香
35.9万/坪
143件
32
西馬橋
35.7万/坪
113件
33
紙敷
34.7万/坪
82件
34
六高台
34.4万/坪
72件
35
高塚新田
33.7万/坪
125件
36
松飛台
33.5万/坪
107件
37
栄町
32.8万/坪
92件
38
古ケ崎
32.4万/坪
95件
39
小金原
32.3万/坪
135件
40
五香西
32.1万/坪
79件
41
中和倉
32.1万/坪
62件
42
幸田
31.9万/坪
33件
43
千駄堀
31.8万/坪
66件
44
和名ケ谷
31.6万/坪
35件
45
金ケ作
29.7万/坪
54件
46
六実
26.5万/坪
82件
47
上矢切
24.0万/坪
44件
48
大橋
23.4万/坪
38件
千葉県の他の市区町村（土地）