東高田町の一戸建て相場
愛知県豊橋市東高田町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
東高田町の一戸建て
8件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
2,127万円
うち土地分
1,660万円
うち建物分
467万円
🏞 土地の条件
105坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
8.3
平均価格
2,060
取引実績
10件
平均面積
322㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
23万15万8万0
1万
2万
'09'12'15'18'20'21'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
15
築11-15年
1
築16-20年
7
築31年以上
5
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
2,200円
980㎡〜
2.2
2021年第1四半期
5,900円
300㎡〜
19.7
2020年第3四半期
2,700円
240㎡〜
11.3
2020年第2四半期
1,000円
230㎡〜
4.3
2018年第2四半期
1,300円
165㎡〜
7.9
2015年第3四半期
1,900円
280㎡〜
6.8
2015年第1四半期
1,200円
200㎡〜
6.0
2012年第2四半期
700円
155㎡〜
4.5
2012年第1四半期
3,100円
165㎡〜
18.8
2009年第3四半期
600円
500㎡〜
1.2
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（豊橋市全体）
🟡 需要: 人口-0.5%/年、転出超過-1,641人/年
🟡 供給: 空き家率13.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得358万円（全国平均の0.94倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 378,890 | - |
| 2016 | 378,018 | - |
| 2018 | 377,303 | -1,934 |
| 2020 | 375,329 | -1,833 |
| 2022 | 370,761 | -1,722 |
| 2023 | 368,686 | -2,226 |
所得: 平均358万円（5年変化: +1.1%/年）
空き家率: 13.5%（2018年: 12.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-8.1%、2050年-17.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
豊橋市の一戸建てマップ
豊橋市内のエリアランキング
東高田町は豊橋市内140地区中133位（上位5%）。
単価8.3。
1つ上の若松町とは0%の差。
高価格帯（1〜47位）
中価格帯（48〜94位）
お手頃帯（95〜140位）