京命のマンション相場
愛知県名古屋市千種区京命 | 27件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
京命の中古マンション
27件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
2,277万円
㎡単価
27.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価36.6万円に対し、築40年は11.2万円。築年による価格差は最大227%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（12件）。４ＬＤＫの平均価格は2,462円。
平均㎡単価
23.8
平均価格
1,924
取引実績
27件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
200920122016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡13.8万円から2025年は㎡23.3万円へ、16年間で+68.8%上昇（年平均+4.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
31
築6-10年
26
築11-15年
28
築16-20年
27
築21-25年
22
築26-30年
23
築31年以上
12
間取り別の相場
４ＬＤＫ
2,267
12件
３ＬＤＫ
1,918
11件
２ＬＤＫ
915
2件
４ＤＫ
520
1件
２ＤＫ
1,300
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,600円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
18.8
2025年第1四半期
2,500円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
27.8
2024年第4四半期
430円
45㎡〜
・２ＬＤＫ
9.6
2023年第3四半期
1,900円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1
2022年第4四半期
1,800円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
24.0
2021年第4四半期
1,500円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8
2021年第3四半期
2,500円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
25.0
2021年第3四半期
520円
75㎡〜
・４ＤＫ
6.9
2021年第3四半期
2,000円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7
2021年第3四半期
1,800円
築未改装年・
75㎡〜
・４ＬＤＫ
24.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
京命のマンション一覧（15棟）
カルティア千種京命
築20年
| 地下2階付6階建
| 41戸
2,499万円
直近売出価格
26.0万/㎡
㎡単価
売買47件
ホワイトキャッスル千種１
築45年
| 6階建
| 24戸
1,080万円
直近売出価格
15.4万/㎡
㎡単価
売買13件
和佳奈ハイツ
築53年
| 6階建
| 16戸
298万円
直近売出価格
5.7万/㎡
㎡単価
売買11件
京命コンドミニアム
築22年
| 7階建
| 21戸
2,390万円
直近売出価格
30.0万/㎡
㎡単価
売買9件
千種グリーンハイツ南館
築40年
| 4階建
| 35戸
1,180万円
直近売出価格
14.3万/㎡
㎡単価
売買6件
千種グリーンハイツ
築40年
| 5階建
| 35戸
1,680万円
直近売出価格
20.4万/㎡
㎡単価
売買5件
集合邸宅宮根
築44年
| 4階建
| 8戸
1,180万円
直近売出価格
18.6万/㎡
㎡単価
売買5件
カルティア千種京命北棟
築20年
| 地下1階付7階建
| 23戸
2,490万円
直近売出価格
25.9万/㎡
㎡単価
売買4件
カルティア千種京命南棟
築20年
| 地下1階付7階建
| 18戸
1,980万円
直近売出価格
24.2万/㎡
㎡単価
売買2件
千種グリーンハイツ北館
築40年
| 5階建
| 19戸
1,680万円
直近売出価格
20.4万/㎡
㎡単価
売買1件
ホワイトキャッスル千種パート２
築45年
| 2階建
| 25戸
売買0件
ホワイトキャッスル千種パート２Ｃ棟
築45年
| 2階建
| 6戸
売買0件
ホワイトキャッスル千種パート２Ａ棟
築45年
| 2階建
| 7戸
売買0件
ホワイトキャッスル千種パート２Ｂ棟
築45年
| 2階建
| 7戸
売買0件
ホワイトキャッスル千種パート２Ｄ棟
築45年
| 2階建
| 5戸
売買0件
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 157,597 | - |
| 2016 | 159,241 | - |
| 2018 | 159,775 | -658 |
| 2020 | 159,793 | +652 |
| 2022 | 159,535 | +111 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+3%、2050年-1.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区のマンションマップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
京命は名古屋市千種区内82地区中70位（上位15%）。
単価23.8。
1つ上の池上町とは0%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）
京命周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区京命１丁目８１０番 | 17.8/㎡ | +2.3% | 住宅 | 茶屋ヶ坂 2200m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）