カルティア千種京命

愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6 | 築20年 | 41戸

推定相場

カルティア千種京命

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

200920112013201920212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の33万/㎡から2025年は27.1万/㎡へ、16年間で18.0%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の53%・25件）で、平均2,846万円です。5LDKが最も高く平均3,513万円、3SLDKは平均2,380万円です。

3LDK

17件

2,438万

3SLDK

2件

2,380万

4LDK

25件

2,846万

5LDK

3件

3,513万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	2,438万	1,980万	2,880万
3SLDK	2件	2,380万	2,280万	2,480万
4LDK	25件	2,846万	2,350万	3,680万
5LDK	3件	3,513万	3,180万	3,680万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は31.7万円で、1-5階（29.5万円）と比べて2.2万円（+7.5%）高くなっています。

1-5階

29.5万/㎡

33件

6-10階

31.7万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +2.2万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区京命1丁目13-6
築年月	2006年3月（築20年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下2階付6階建
総戸数	41戸
専有面積	81.25m² ～ 109.08m²
分譲会社	イワクラゴールデンホーム
施工会社	丸彦渡辺建設
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

一社駅

名古屋市営地下鉄東山線

徒歩31分

🚉

小幡駅

名鉄瀬戸線

徒歩33分

学区情報

小学校

名古屋市立宮根小学校

中学校

名古屋市千種区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
カルティア千種京命	2006	41戸	26.0万	2,499万
カルティア千種京命北棟	2006	23戸	25.9万	2,490万
カルティア千種京命南棟	2006	18戸	24.2万	1,980万
千種グリーンハイツ北館	1986	19戸	20.4万	1,680万
千種グリーンハイツ	1986	35戸	20.4万	1,680万
千種グリーンハイツ南館	1986	35戸	14.3万	1,180万
集合邸宅宮根	1982	8戸	18.6万	1,180万
和佳奈ハイツ	1973	16戸	5.7万	298万
ホワイトキャッスル千種１	1981	24戸	15.4万	1,080万
ホワイトキャッスル千種パート２	1981	25戸	-	-
ホワイトキャッスル千種パート２Ｃ棟	1981	6戸	-	-

売買データ分析（47件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

38件

3,000〜4,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2015	2019	2020	2021	2024	2025
4LDK	25.9万	24.3万	-	-	29.3万	26.4万	28.6万	27.1万
3LDK	25.6万	-	27.1万	31.1万	-	-	-	-
3SLDK	-	-	27.7万	30.1万	-	-	-	-
5LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 47 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	4LDK	95㎡〜	2,499万	26.03万/㎡
2025年1月	中層	4LDK	95㎡〜	2,699万	28.11万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	95㎡〜	2,750万	28.64万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	95㎡〜	2,490万	25.93万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.87万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	95㎡〜	2,580万	26.87万/㎡
2020年2月	低層	4LDK	95㎡〜	2,950万	30.72万/㎡
2020年2月	中層	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.95万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	95㎡〜	2,950万	30.72万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.16万/㎡
2019年8月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,480万	30.05万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	80㎡〜	2,680万	32.59万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,580万	31.37万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.3万/㎡
2015年3月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,280万	27.73万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	80㎡〜	2,450万	29.94万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.2万/㎡
2013年1月	高層	4LDK	95㎡〜	2,350万	24.31万/㎡
2012年9月	中層	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.61万/㎡
2012年6月	中層	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.85万/㎡
2012年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,150万	26.47万/㎡
2012年11月	高層	4LDK	95㎡〜	2,500万	25.87万/㎡
2012年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.37万/㎡
2011年9月	-	5LDK	105㎡〜	3,180万	29.16万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,880万	35.02万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,850万	29.68万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.8万/㎡
2011年7月	-	4LDK	95㎡〜	2,880万	30.03万/㎡
2011年7月	-	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.98万/㎡
2011年7月	中層	3LDK	80㎡〜	2,480万	30.53万/㎡
2011年7月	-	4LDK	95㎡〜	2,850万	29.68万/㎡
2011年7月	-	4LDK	95㎡〜	2,940万	30.61万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	95㎡〜	2,940万	30.62万/㎡
2011年11月	-	4LDK	95㎡〜	2,590万	27万/㎡
2011年11月	中層	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.5万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.71万/㎡
2011年10月	-	4LDK	95㎡〜	2,690万	28.05万/㎡
2011年10月	中層	3LDK	80㎡〜	2,280万	28.07万/㎡
2010年9月	-	3LDK	80㎡〜	2,780万	33.97万/㎡
2010年9月	高層	4LDK	95㎡〜	2,780万	28.95万/㎡
2010年3月	-	4LDK	95㎡〜	2,980万	31.07万/㎡
2010年1月	高層	4LDK	95㎡〜	3,680万	38.32万/㎡
2010年1月	中層	5LDK	105㎡〜	3,680万	34.44万/㎡
2010年10月	中層	5LDK	105㎡〜	3,680万	34.44万/㎡
2010年10月	高層	4LDK	95㎡〜	3,680万	38.32万/㎡
2009年6月	中層	4LDK	95㎡〜	3,190万	33万/㎡
2009年6月	-	4LDK	95㎡〜	3,190万	33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。