千代田橋のマンション相場
愛知県名古屋市千種区千代田橋 | 31件の成約データ 他の種別: 一戸建て
推定相場
千代田橋の中古マンション
31件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,414万円
㎡単価
33.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価55.0万円に対し、築45年は13.3万円。築年による価格差は最大314%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（15件）。４ＬＤＫの平均価格は3,129円。
平均㎡単価
30.6
前年比 ▼24.5%
平均価格
2,484
取引実績
31件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820142018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡32.1万円から2025年は㎡20.8万円へ、17年間で35.4%下落（年平均-2.1%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
39
築6-10年
37
築11-15年
35
築16-20年
32
築21-25年
33
築31年以上
16
間取り別の相場
３ＬＤＫ
2,493
15件
４ＬＤＫ
2,760
10件
２ＬＤＫ
2,350
2件
４ＬＤＫ＋Ｓ
1,500
2件
３ＬＤＫ＋Ｓ
2,600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,700円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
36.0
2025年第2四半期
1,300円
115㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
11.3
2025年第2四半期
1,500円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
15.0
2024年第4四半期
2,100円
70㎡〜
・２ＬＤＫ
30.0
2024年第3四半期
1,300円
90㎡〜
・３ＬＤＫ
14.4
2023年第4四半期
3,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
46.7
2023年第3四半期
1,700円
115㎡〜
・４ＬＤＫ＋Ｓ
14.8
2023年第2四半期
2,500円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
33.3
2022年第4四半期
4,100円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
45.6
2021年第4四半期
2,600円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
30.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
千代田橋のマンション一覧（13棟）
千代田橋ガーデン
築24年
| 15階建
| 142戸
3,180万円
直近売出価格
42.9万/㎡
㎡単価
売買67件
タウン千代田橋
築47年
| 3階建
| 89戸
1,999万円
直近売出価格
20.7万/㎡
㎡単価
売買43件
千代田橋ガーデンＢ棟
築24年
| 14階建
| 94戸
2,780万円
直近売出価格
38.7万/㎡
㎡単価
売買34件
一光ハイツ千代田橋
築45年
| 地下1階付12階建
| 48戸
1,499万円
直近売出価格
24.3万/㎡
㎡単価
売買29件
ウェリスパーク茶屋ヶ坂
築17年
| 15階建
| 101戸
4,300万円
直近売出価格
47.2万/㎡
㎡単価
売買25件
タウン千代田橋７号棟
築46年
| 5階建
| 50戸
680万円
直近売出価格
7.8万/㎡
㎡単価
売買11件
コーポ千代田橋
築45年
| 6階建
| 40戸
900万円
直近売出価格
12.6万/㎡
㎡単価
売買10件
千代田橋ガーデンＡ棟
築24年
| 7階建
| 48戸
3,180万円
直近売出価格
42.9万/㎡
㎡単価
売買9件
三旺マンション千代田橋
築43年
| 11階建
| 27戸
1,690万円
直近売出価格
18.9万/㎡
㎡単価
売買6件
タウン千代田橋８号棟
築46年
| 5階建
| 50戸
780万円
直近売出価格
8.9万/㎡
㎡単価
売買5件
タウン千代田橋２号棟
築47年
| 3階建
| 24戸
1,480万円
直近売出価格
15.1万/㎡
㎡単価
売買2件
一光ハイツ
築45年
| 地下1階付12階建
| 48戸
1,050万円
直近売出価格
17.1万/㎡
㎡単価
売買1件
タウン千代田橋３号棟
築47年
| 3階建
| 312戸
売買0件
市場環境（名古屋市千種区全体）
🟢 需要: 人口+0.0%/年、転入超過+332人/年
🟡 供給: 空き家率14.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得425万円（全国平均の1.12倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 157,597 | - |
| 2016 | 159,241 | - |
| 2018 | 159,775 | -658 |
| 2020 | 159,793 | +652 |
| 2022 | 159,535 | +111 |
| 2023 | 159,792 | +564 |
所得: 平均425万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 14.5%（2018年: 13.2% → 悪化）
将来人口: 2035年+3%、2050年-1.7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
名古屋市千種区のマンションマップ
名古屋市千種区内のエリアランキング
千代田橋は名古屋市千種区内82地区中58位（上位29%）。
単価30.6。
1つ上の豊年町とは1%の差。
高価格帯（1〜28位）
中価格帯（29〜56位）
お手頃帯（57〜82位）
千代田橋周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 名古屋市千種区千代田橋１丁目１０３番 | 22.3/㎡ | +4.2% | 住宅,その他 | 茶屋ヶ坂 480m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）