タウン千代田橋７号棟
愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-7 | 築46年 | 50戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.8万円。周辺エリア平均（15.7万円）より50.6%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より79.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.9万/㎡から2025年は7.8万/㎡へ、11年間で12.8%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では46.6%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の82%・9件）で、平均1,121万円です。2LDKが最も高く平均1,385万円、3LDKは平均1,121万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,385万 |
1,290万 |
1,480万 |
| 3LDK |
9件 |
1,121万 |
680万 |
1,490万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.82m² ～ 87.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | サンリフレ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
8.9万 |
16.2万 |
14.6万 |
14.5万 |
11.6万 |
7.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
680万 |
7.75万/㎡ |
| 2024年2月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.56万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
11.56万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,249万 |
14.23万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,299万 |
14.8万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.59万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.86万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,350万 |
15.38万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.7万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,490万 |
16.98万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
3LDK |
85㎡〜 |
780万 |
8.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。