タウン千代田橋
愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-1〜10 | 築47年 | 89戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.2万/㎡から2026年は18.3万/㎡へ、12年間で63.0%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.7万円/㎡
レンジ
17.4〜26.0万円/㎡
市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.606
補正係数 ×0.606
代表面積 96.66㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 717件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の40%・17件）で、平均1,542万円です。3SLDKが最も高く平均1,951万円、2LDKは平均1,536万円です。
2LDK
1,536万
2件
3LDK
1,542万
17件
3SLDK
1,951万
2件
4LDK
1,783万
14件
4SLDK
1,931万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 1,536万 | 1,430万 | 1,641万 |
| 3LDK | 17件 | 1,542万 | 943万 | 2,650万 |
| 3SLDK | 2件 | 1,951万 | 1,863万 | 2,038万 |
| 4LDK | 14件 | 1,783万 | 1,434万 | 2,450万 |
| 4SLDK | 8件 | 1,931万 | 1,393万 | 2,450万 |
階数別の㎡単価
1-2階
33件
17.2万/㎡
3階以上
10件
16.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目5-1〜10 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-10（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 専有面積 | 80.10m² ～ 112.30m² |
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | サンリフレ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
茶屋ヶ坂駅
名古屋市営地下鉄名城線
学区情報
小学校
千代田橋小学校
中学校
千種中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| タウン千代田橋 | 1979 | 89戸 | 20.7万 | 1,999万 |
| タウン千代田橋２号棟 | 1979 | 24戸 | 15.1万 | 1,480万 |
| タウン千代田橋３号棟 | 1979 | 312戸 | - | - |
| 一光ハイツ | 1981 | 48戸 | 17.1万 | 1,050万 |
| タウン千代田橋８号棟 | 1980 | 50戸 | 8.9万 | 780万 |
| タウン千代田橋７号棟 | 1980 | 50戸 | 7.8万 | 680万 |
| ベリスタ茶屋ヶ坂東 | 2009 | 22戸 | 33.4万 | 2,580万 |
| コーポ千代田橋 | 1981 | 40戸 | 12.6万 | 900万 |
| プラウド茶屋ヶ坂 | 2016 | - | - | - |
| 三旺マンション千代田橋 | 1983 | 27戸 | 18.9万 | 1,690万 |
| サンクレーア富士見台 | 2009 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 112.3㎡ | 15.9万円 | 4LDK+S（納戸） | - | 南 |
| 1,780万円 | 112.3㎡ | 15.9万円 | 4LDK | - | 南東 |
名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,261円 | 4,998 |
| 1DK/1LDK | 8.1万円 | 2,106円 | 2,318 |
| 2K/2DK | 5.7万円 | 1,450円 | 364 |
| 2LDK | 12.6万円 | 1,904円 | 1,224 |
| 3LDK+ | 12.8万円 | 1,660円 | 915 |
売買データ分析（43件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の74%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
32件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 19.4万 | 20.4万 | 17.8万 | 16.1万 | - | 15.3万 | 20.7万 |
| 4SLDK | - | 17.7万 | 20.8万 | 20.4万 | 16.0万 | 14.2万 | - | 15.9万 |
| 3LDK | 14.0万 | - | 15.6万 | - | 16.9万 | - | - | - |
| 3SLDK | - | 16.4万 | - | - | - | - | - | - |
全 43 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,999万 | 20.69万/㎡ |
| 2026年3月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 15.86万/㎡ |
| 2025年8月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,680万 | 14.96万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.14万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.14万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,780万 | 15.86万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,700万 | 15.18万/㎡ |
| 2024年12月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,480万 | 13.18万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.03万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.07万/㎡ |
| 2023年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.86万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.03万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.46万/㎡ |
| 2022年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,480万 | 15.32万/㎡ |
| 2022年1月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 2,290万 | 20.44万/㎡ |
| 2022年11月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 1,800万 | 16.03万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,280万 | 20.31万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 2,290万 | 20.4万/㎡ |
| 2021年8月 | - | 4SLDK | 110㎡〜 | 2,380万 | 21.2万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 4LDK | 110㎡〜 | 2,380万 | 21.2万/㎡ |
| 2021年7月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.24万/㎡ |
| 2021年4月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.59万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,890万 | 19.56万/㎡ |
| 2021年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18万/㎡ |
| 2020年9月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 1,550万 | 19.36万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3SLDK | 105㎡〜 | 1,740万 | 16.36万/㎡ |
| 2020年10月 | - | 4SLDK | 105㎡〜 | 1,880万 | 17.67万/㎡ |
| 2019年5月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 970万 | 11.06万/㎡ |
| 2019年1月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.86万/㎡ |
| 2018年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.59万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 3SLDK | 110㎡〜 | 1,980万 | 17.64万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 18万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,580万 | 18.63万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.12万/㎡ |
| 2016年9月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.56万/㎡ |
| 2016年8月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.86万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 2LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 14.7万/㎡ |
| 2016年3月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,390万 | 27.23万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 16.98万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 26.09万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.12万/㎡ |
| 2015年9月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 890万 | 10.14万/㎡ |
| 2014年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 95,000円 | 972円/㎡ |
| 2017年2月 | - | 3LDK | 85㎡〜 | 85,000円 | 968円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。