コーポ千代田橋
愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目6-25 | 築45年 | 40戸
最新データ
2020年5月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（15.7万円）より19.5%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より66.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201620192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の24万/㎡から2020年は16万/㎡へ、4年間で33.5%下落しています（年平均-8.4%）。直近3年では33.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均1,604万円です。5LDKが最も高く平均2,135万円、3LDKは平均910万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
910万 |
900万 |
920万 |
| 4LDK |
5件 |
1,604万 |
1,070万 |
2,890万 |
| 5LDK |
2件 |
2,135万 |
1,280万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区千代田橋2丁目6-25 |
|---|
| 築年月 | 1981年6月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.11m² ～ 99.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
- |
12.9万 |
12.6万 |
| 4LDK |
29.1万 |
16.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.36万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.63万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,070万 |
13.33万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
920万 |
12.91万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,070万 |
13.33万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,490万 |
18.56万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,499万 |
18.67万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
2,990万 |
30.12万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,280万 |
12.89万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,890万 |
29.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。