シティコーポ竹越（築42年・㎡単価13.3万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.7万円/㎡

レンジ

17.4〜26.0万円/㎡

市区町村ベースライン 35.8万円/㎡
補正係数 ×0.606

代表面積 89.22㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 717件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

4LDK

3件

1,188万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	3件	1,188万	963万	1,338万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区竹越1丁目4-14
築年月	1984-03（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	89.22m² ～ 89.44m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	名古屋市住宅供給公社
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茶屋ヶ坂駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩15分

学区情報

小学校

名古屋市立千代田橋小学校

中学校

名古屋市立千種中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ竹越	1984	16戸	13.2万	1,180万
バンベール千種竹越	1995	45戸	22.9万	1,599万
竹越ハイツ	1987	5戸	9.3万	380万
コーポ千代田橋	1981	40戸	12.6万	900万
第２フタムラビル	1977	10戸	9.6万	540万
竹越コーポラス	1973	20戸	9.0万	500万
タウン千代田橋７号棟	1980	50戸	7.8万	680万
シャトレ愛松千代田橋	2003	-	-	-
タウン千代田橋８号棟	1980	50戸	8.9万	780万
サンクレーア富士見台	2009	-	-	-
一光ハイツ	1981	48戸	17.1万	1,050万

名古屋市千種区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.8万円	2,261円	4,998
1DK/1LDK	8.1万円	2,106円	2,318
2K/2DK	5.7万円	1,450円	364
2LDK	12.6万円	1,904円	1,224
3LDK+	12.8万円	1,660円	915

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020
4LDK	11.1万	13.6万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	低層	4LDK	85㎡〜	1,180万	13.23万/㎡
2020年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,250万	14.02万/㎡
2019年11月	低層	4LDK	85㎡〜	990万	11.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。