竹越ハイツの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

賃料の推移

9万7万5万3万

201320152017201920212024

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2024年には60,500円へ、18.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは19.6%です。

間取り別の売買相場

3DK

2件

380万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	2件	380万	380万	380万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区竹越1丁目9-8
築年月	1987年1月（築39年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	5戸
専有面積	41.07m² ～ 41.07m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

茶屋ヶ坂駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩18分

学区情報

小学校

名古屋市立千代田橋小学校

中学校

名古屋市立千種中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
竹越ハイツ	1987	5戸	9.3万	380万
バンベール千種竹越	1995	45戸	22.9万	1,599万
シティコーポ竹越	1984	16戸	13.2万	1,180万
竹越コーポラス	1973	20戸	9.0万	500万
コーポ千代田橋	1981	40戸	12.6万	900万
タウン千代田橋７号棟	1980	50戸	7.8万	680万
第２フタムラビル	1977	10戸	9.6万	540万
千代田ハイツ	1976	28戸	2.3万	130万
千代田ハイツＢ棟	1976	20戸	10.3万	580万
千代田ハイツＡ棟	1976	20戸	2.3万	130万
タウン千代田橋８号棟	1980	50戸	8.9万	780万

売買データ分析（2件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016
3DK	9.3万	9.3万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年9月	低層	3DK	40㎡〜	380万	9.26万/㎡
2014年6月	低層	3DK	40㎡〜	380万	9.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（54件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の52%）で、平均月額65,179円。4DKなら月額78,000円が相場です。

2LDK

65,179円

55,000〜74,000円

3DK

62,077円

42,000〜74,000円

3LDK

65,000円

55,000〜74,000円

4DK

78,000円

76,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の94%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

2件

5〜8万

51件

8〜10万

1件

全 54 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2024年3月	中層	2LDK	55㎡〜	62,000円	1,058円/㎡
2024年2月	低層	3DK	50㎡〜	59,000円	1,104円/㎡
2023年4月	中層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,024円/㎡
2023年4月	中層	3DK	50㎡〜	60,000円	1,122円/㎡
2023年1月	低層	2LDK	55㎡〜	63,000円	1,076円/㎡
2023年11月	中層	2LDK	55㎡〜	60,000円	1,024円/㎡
2023年10月	中層	2LDK	50㎡〜	60,000円	1,122円/㎡
2021年3月	低層	3DK	50㎡〜	57,000円	1,066円/㎡
2021年3月	中層	2LDK	50㎡〜	58,000円	1,085円/㎡
2020年3月	中層	3LDK	55㎡〜	59,000円	1,007円/㎡
2020年2月	低層	4LDK	65㎡〜	59,000円	859円/㎡
2019年6月	低層	2LDK	55㎡〜	59,000円	1,007円/㎡
2019年6月	低層	3DK	50㎡〜	59,000円	1,104円/㎡
2019年5月	中層	3DK	50㎡〜	58,000円	1,085円/㎡
2019年5月	中層	3LDK	55㎡〜	56,000円	956円/㎡
2019年5月	中層	3LDK	55㎡〜	55,000円	939円/㎡
2019年5月	高層	3LDK	50㎡〜	58,000円	1,085円/㎡
2019年4月	中層	2LDK	55㎡〜	58,000円	990円/㎡
2019年12月	中層	3LDK	55㎡〜	56,000円	956円/㎡
2018年9月	低層	2LDK	55㎡〜	59,000円	1,007円/㎡
2018年6月	低層	2LDK	55㎡〜	67,000円	1,144円/㎡
2018年1月	低層	2LDK	50㎡〜	67,000円	1,253円/㎡
2018年12月	中層	2LDK	50㎡〜	55,000円	1,029円/㎡
2018年10月	中層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,104円/㎡
2018年10月	低層	2LDK	50㎡〜	59,000円	1,104円/㎡
2017年7月	低層	2LDK	50㎡〜	67,000円	1,253円/㎡
2017年4月	低層	2LDK	55㎡〜	67,000円	1,144円/㎡
2017年4月	低層	2LDK	50㎡〜	72,000円	1,347円/㎡
2017年2月	低層	3LDK	55㎡〜	74,000円	1,264円/㎡
2017年1月	低層	3DK	55㎡〜	72,000円	1,229円/㎡

他 24 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。