東新町のマンション相場
東京都板橋区東新町 | 228件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
東新町の中古マンション
228件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,684万円
㎡単価
97.6万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価124.9万円に対し、築50年は35.3万円。築年による価格差は最大361%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは１Ｋ（91件）。１ＬＤＫの平均価格は3,758円。
平均㎡単価
63.5
前年比 ▲2.8%
平均価格
2,446
取引実績
228件
平均面積
42㎡
相場の動き
㎡単価の推移
170万120万70万20万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡57.7万円から2025年は㎡72.3万円へ、17年間で+25.5%上昇（年平均+1.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
86
築6-10年
83
築11-15年
66
築16-20年
54
築21-25年
49
築26-30年
49
築31年以上
42
間取り別の相場
１Ｋ
1,762
91件
３ＬＤＫ
3,536
53件
２ＬＤＫ
2,723
26件
１ＬＤＫ
2,705
20件
３ＤＫ
1,844
9件
１ＤＫ
1,644
7件
２ＤＫ
1,540
5件
１ＬＤＫ＋Ｓ
2,350
2件
１Ｒ
1,375
2件
オープンフロア
8,550
2件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,200円
30㎡〜
・１Ｋ
73.3
2025年第3四半期
2,200円
30㎡〜
・１Ｋ
73.3
2025年第3四半期
5,200円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
86.7
2025年第3四半期
2,800円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
112.0
2025年第2四半期
2,300円
30㎡〜
・１Ｋ
76.7
2025年第2四半期
1,200円
50㎡〜
・３ＤＫ
24.0
2025年第2四半期
750円
20㎡〜
・１Ｒ
37.5
2025年第2四半期
2,300円
25㎡〜
・１Ｋ
92.0
2025年第2四半期
2,600円
築未改装年・
25㎡〜
・１Ｋ
104.0
2025年第1四半期
980円
20㎡〜
・１Ｋ
49.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
東新町のマンション一覧（24棟）
レーベンハイム常盤台プラザ
築29年
| 地下1階付7階建
| 46戸
3,800万円
直近売出価格
58.8万/㎡
㎡単価
売買46件
常盤台宝マンション
築35年
| 6階建
| 49戸
1,420万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買40件
レクセルマンションときわ台
築30年
| 地下1階付5階建
| 38戸
3,180万円
直近売出価格
59.1万/㎡
㎡単価
売買38件
スターロワイヤル常盤台壱番館
築39年
| 6階建
| 46戸
4,780万円
直近売出価格
76.7万/㎡
㎡単価
売買35件
マンションときわ台
築51年
| 7階建
| 30戸
2,390万円
直近売出価格
59.0万/㎡
㎡単価
売買34件
レーベンハイム常盤台七番館
築27年
| 6階建
| 32戸
4,480万円
直近売出価格
74.1万/㎡
㎡単価
売買27件
アプレシアス上板橋
築12年
| 12階建
| 111戸
2,480万円
直近売出価格
87.6万/㎡
㎡単価
売買23件
常盤台マイコーポ
築48年
| 地下1階付6階建
| 46戸
599万円
直近売出価格
26.3万/㎡
㎡単価
売買22件
ライオンズマンションときわ台第5
築31年
| 6階建
| 25戸
4,299万円
直近売出価格
74.6万/㎡
㎡単価
売買21件
ヴェルレージュ常盤台
築25年
| 11階建
| 37戸
4,080万円
直近売出価格
52.8万/㎡
㎡単価
売買21件
サンクタス城北中央公園ブラウンコート
築23年
| 6階建
| 21戸
4,998万円
直近売出価格
78.1万/㎡
㎡単価
売買20件
ヴィルヌーブ常盤台
築31年
| 8階建
| 25戸
4,390万円
直近売出価格
72.5万/㎡
㎡単価
売買17件
東新マンション
築47年
| 4階建
| 8戸
1,680万円
直近売出価格
35.6万/㎡
㎡単価
売買17件
スカイコート上板橋
築38年
| 地下1階付4階建
| 15戸
730万円
直近売出価格
44.6万/㎡
㎡単価
売買16件
ユニーブルときわ台
築24年
| 9階建
| 25戸
4,490万円
直近売出価格
84.5万/㎡
㎡単価
売買14件
コーポラスときわ台
築49年
| 地下1階付5階建
| 21戸
1,480万円
直近売出価格
34.3万/㎡
㎡単価
売買10件
ドエル青渭
築53年
| 3階建
| 20戸
650万円
直近売出価格
26.4万/㎡
㎡単価
売買9件
ときわ台グレイスヒルズ
築10年
| 5階建
| 46戸
2,280万円
直近売出価格
88.9万/㎡
㎡単価
売買8件
クレヴィスタ板橋ときわ台
築8年
| 10階建
| 57戸
2,550万円
直近売出価格
100.2万/㎡
㎡単価
売買7件
ルーデンス東新町
築7年
| 5階建
| 16戸
2,130万円
直近売出価格
114.5万/㎡
㎡単価
売買5件
サンクタス城北中央公園アイボリーコート
築23年
| 6階建
| 31戸
3,980万円
直近売出価格
63.9万/㎡
㎡単価
売買4件
ファーストプレイスCQレジデンス上板橋
築19年
| 5階建
| 19戸
2,650万円
直近売出価格
128.5万/㎡
㎡単価
売買3件
Ｓ．Ｏ．Ｂハルハラ
築45年
| 4階建
| 6戸
2,390万円
直近売出価格
37.7万/㎡
㎡単価
売買2件
キャニオングラバード常盤台
築38年
| 地下1階付3階建
| 5戸
売買0件
市場環境（板橋区全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+2,089人/年
🟡 供給: 空き家率11.7%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得398万円（全国平均の1.05倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 544,172 | - |
| 2016 | 557,309 | - |
| 2018 | 566,890 | +3,792 |
| 2020 | 570,213 | +787 |
| 2022 | 568,241 | +1,449 |
| 2023 | 572,927 | +4,526 |
所得: 平均398万円（5年変化: +1.7%/年）
空き家率: 11.7%（2018年: 10.9% → 悪化）
将来人口: 2035年+5.4%、2050年+5.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
板橋区のマンションマップ
板橋区内のエリアランキング
東新町は板橋区内57地区中37位（上位35%）。
単価63.5。
1つ上の小豆沢とは1%の差。
高価格帯（1〜19位）
中価格帯（20〜38位）
お手頃帯（39〜57位）
最寄り駅の相場
東新町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 板橋区東新町１丁目３０番１９ | 43.8/㎡ | +4.0% | 住宅 | ときわ台 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）