東新マンション
東京都板橋区東新町2丁目51-7 | 築47年 | 8戸
最新データ
2026年3月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.6万円。周辺エリア平均（67.4万円）より47.2%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より49.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014202120232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.6万/㎡から2026年は35.6万/㎡へ、12年間で57.3%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の44%・7件）で、平均1,315万円です。2LDKが最も高く平均1,641万円、2DKは平均1,315万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
1,479万 |
1,329万 |
1,778万 |
| 1DK |
2件 |
1,393万 |
1,093万 |
1,693万 |
| 2DK |
7件 |
1,315万 |
1,065万 |
1,580万 |
| 2LDK |
3件 |
1,641万 |
1,463万 |
1,780万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区東新町2丁目51-7 |
|---|
| 築年月 | 1979年1月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.05m² ～ 47.22m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東新マンション |
1979 |
8戸 |
35.6万 |
1,680万 |
| レクセルマンションときわ台 |
1996 |
38戸 |
59.1万 |
3,180万 |
| サンクタス城北中央公園アイボリーコート |
2003 |
31戸 |
63.9万 |
3,980万 |
| レーベンハイム常盤台七番館 |
1999 |
32戸 |
74.1万 |
4,480万 |
| スターロワイヤル常盤台壱番館 |
1987 |
46戸 |
76.7万 |
4,780万 |
| コーポラスときわ台 |
1977 |
21戸 |
34.3万 |
1,480万 |
| ドエル青渭 |
1973 |
20戸 |
26.4万 |
650万 |
| Ｓ．Ｏ．Ｂハルハラ |
1981 |
6戸 |
37.7万 |
2,390万 |
| サンクタス城北中央公園ブラウンコート |
2003 |
21戸 |
78.1万 |
4,998万 |
| ライオンズマンションときわ台第5 |
1995 |
25戸 |
74.6万 |
4,299万 |
| レーベンハイム常盤台プラザ |
1997 |
46戸 |
58.8万 |
3,800万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
27.5万 |
- |
- |
- |
36.6万 |
| 2DK |
23.9万 |
21.4万 |
- |
- |
27.3万 |
33.5万 |
33.5万 |
| 1R |
- |
- |
44.0万 |
38.4万 |
35.6万 |
- |
- |
| 1DK |
20.0万 |
- |
- |
44.0万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,680万 |
35.58万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.46万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
37.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.46万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
28.33万/㎡ |
| 2023年4月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,280万 |
35.65万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,280万 |
35.65万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,090万 |
26.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,380万 |
38.43万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
44万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,300万 |
27.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
1R |
35㎡〜 |
1,580万 |
44万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
730万 |
21.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
780万 |
22.91万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
2DK |
30㎡〜 |
850万 |
24.97万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
680万 |
19.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。