ユニーブルときわ台
東京都板橋区東新町1丁目36-12 | 築24年 | 25戸
最新データ
2025年4月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は84.5万円。周辺エリア平均（67.4万円）を25.4%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を19.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20092014202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の47万/㎡から2025年は84.5万/㎡へ、16年間で79.8%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では65.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の64%・9件）で、平均2,981万円です。3LDKが最も高く平均4,995万円、1LDKは平均2,981万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
9件 |
2,981万 |
2,571万 |
3,908万 |
| 2LDK |
2件 |
3,848万 |
3,206万 |
4,490万 |
| 3LDK |
3件 |
4,995万 |
4,701万 |
5,271万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区東新町1丁目36-12 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.12m² ～ 71.44m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 清水組 河野建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2015 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
53.7万 |
- |
- |
84.5万 |
| 1LDK |
- |
- |
39.5万 |
50.5万 |
49.5万 |
51.0万 |
49.2万 |
- |
| 3LDK |
47.0万 |
40.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
4,490万 |
84.53万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,640万 |
49.7万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
48.76万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,720万 |
51.21万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,720万 |
51.21万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.46万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.46万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,850万 |
53.66万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,580万 |
48.57万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,680万 |
50.46万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
1LDK |
50㎡〜 |
2,100万 |
39.54万/㎡ |
| 2013年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.28万/㎡ |
| 2013年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,700万 |
38.7万/㎡ |
| 2009年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,280万 |
47.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。