グローリオときわ台
東京都板橋区南常盤台2丁目25-10 | 築25年 | 37戸
最新データ
2025年9月
売買24件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は82.0万円。周辺エリア平均（60.6万円）を35.4%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を16.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2011201420162018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の48.2万/㎡から2025年は81.4万/㎡へ、14年間で68.8%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・16件）で、平均5,712万円です。4LDKが最も高く平均6,403万円、2LDKは平均4,727万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
4,727万 |
3,999万 |
5,241万 |
| 3LDK |
16件 |
5,712万 |
4,479万 |
6,980万 |
| 4LDK |
2件 |
6,403万 |
6,225万 |
6,581万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区南常盤台2丁目25-10 |
|---|
| 築年月 | 2001年2月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.91m² ～ 80.95m² |
|---|
| 分譲会社 | セコムホームライフ |
|---|
| 施工会社 | 冨士工 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グローリオときわ台 |
2001 |
37戸 |
82.0万 |
6,580万 |
| プレシス常盤台 |
2014 |
28戸 |
80.4万 |
5,280万 |
| パレステュディオときわ台 |
2007 |
25戸 |
73.6万 |
3,280万 |
| パークホームズ常盤台 |
2002 |
32戸 |
56.1万 |
4,980万 |
| ヴィルヌーブ常盤台 |
1995 |
25戸 |
72.5万 |
4,390万 |
| ユニーブルときわ台 |
2002 |
25戸 |
84.5万 |
4,490万 |
| プレミスときわ台 |
1977 |
32戸 |
51.9万 |
2,799万 |
| D’クラディアときわ台 |
2002 |
34戸 |
63.9万 |
4,590万 |
| 常盤台マイコーポ |
1978 |
46戸 |
26.3万 |
599万 |
| ダイヤモンドメゾンときわ台 |
1988 |
28戸 |
80.6万 |
4,480万 |
| グロースときわ台 |
2014 |
26戸 |
94.0万 |
2,400万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
55.2万 |
58.0万 |
53.3万 |
56.8万 |
64.3万 |
74.9万 |
71.0万 |
81.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
57.3万 |
- |
- |
86.7万 |
- |
| 4LDK |
- |
62.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,580万 |
82万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,880万 |
85.74万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
86.98万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,700万 |
71.03万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,700万 |
71.03万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,280万 |
86.69万/㎡ |
| 2023年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,480万 |
78.26万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
68.54万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,480万 |
84.31万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,500万 |
68.54万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,180万 |
64.31万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,490万 |
57.3万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,980万 |
56.81万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,280万 |
53.34万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,800万 |
59.82万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
4,980万 |
62.06万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,500万 |
56.08万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,880万 |
55.21万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.57万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
50.57万/㎡ |
| 2013年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.65万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
47.11万/㎡ |
| 2013年2月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
45.65万/㎡ |
| 2011年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,380万 |
48.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。