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パークホームズ常盤台

東京都板橋区南常盤台2丁目27-1 | 築24年 | 32戸

推定相場
パークホームズ常盤台
最新データ
2021年3月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は56.1万円。周辺エリア平均(60.6万円)より7.4%低く、板橋区全体の平均(70.5万円)より20.5%低くいます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
20092012201620182021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の52.1万/㎡から2021年は56.1万/㎡へ、12年間で7.8%上昇しました(年平均+0.7%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K(全体の22%・14件)で、平均2,348万円です。4LDKが最も高く平均7,715万円、1Kは平均2,348万円です。
1K
14件
2,348万
3LDK
12件
4,922万
2DK
4件
4,017万
2LDK
13件
4,458万
1LDK
13件
3,483万
3LDK
5件
5,921万
4LDK
3件
7,715万
間取り件数平均価格最低最高
1K 14件 2,348万 1,350万 3,125万
3LDK 12件 4,922万 4,018万 6,022万
2DK 4件 4,017万 3,208万 5,397万
2LDK 13件 4,458万 3,738万 6,648万
1LDK 13件 3,483万 2,700万 4,661万
3LDK 5件 5,921万 5,350万 6,614万
4LDK 3件 7,715万 5,603万 9,019万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は57.6万円で、1-2階(50.2万円)と比べて7.4万円(+14.7%)高くなっています。
1-2階
50.2万/㎡
6件
3階以上
57.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +7.4万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区南常盤台2丁目27-1
築年月2002年6月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数32戸
専有面積63.08m² ~ 96.36m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
徒歩6分
🚉
上板橋駅
東武東上線
徒歩10分

学区情報

小学校
区立上板橋第四小学校
中学校
区立上板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ常盤台 2002 32戸 56.1万 4,980万
D’クラディアときわ台 2002 34戸 63.9万 4,590万
ダイヤモンドメゾンときわ台 1988 28戸 80.6万 4,480万
グローリオときわ台 2001 37戸 82.0万 6,580万
プレシス常盤台 2014 28戸 80.4万 5,280万
プレミスときわ台 1977 32戸 51.9万 2,799万
グロースときわ台 2014 26戸 94.0万 2,400万
パレステュディオときわ台 2007 25戸 73.6万 3,280万
ネオマイム常盤台カルムプラッツ 2007 25戸 63.3万 4,980万
ヴィルヌーブ常盤台 1995 25戸 72.5万 4,390万
コーラルハイツ南常盤台 1979 15戸 47.2万 2,680万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の33%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20092011201220132016201720182021
4LDK - - - 53.8 64.9 - - 56.1
3LDK 52.1 - 49.2 42.6 - 54.2 55.8 -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年3月 低層 4LDK 85㎡〜 4,980万 56.1万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 80㎡〜 4,680万 55.8万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 4,280万 54.23万/㎡
2016年11月 高層 4LDK 95㎡〜 6,250万 64.87万/㎡
2013年8月 低層 4LDK 95㎡〜 5,180万 53.76万/㎡
2013年3月 低層 3LDK 70㎡〜 3,180万 42.56万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 75㎡〜 3,880万 49.16万/㎡
2011年7月 低層 2LDK 60㎡〜 2,880万 45.66万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 70㎡〜 3,890万 52.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。