ヴィルヌーブ常盤台
東京都板橋区東新町1丁目8-6 | 築31年 | 25戸
最新データ
2022年1月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は72.5万円。周辺エリア平均（67.4万円）を7.5%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を2.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
200920132014201520162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の50.3万/㎡から2022年は70.1万/㎡へ、13年間で39.3%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では37.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・11件）で、平均4,994万円です。3LDKが最も高く平均4,994万円、2LDKは平均4,532万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,532万 |
4,018万 |
4,789万 |
| 3LDK |
11件 |
4,994万 |
4,064万 |
5,914万 |
| 4LDK |
2件 |
4,930万 |
4,745万 |
5,114万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区東新町1丁目8-6 |
|---|
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.44m² ～ 79.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 西洋環境開発 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤工業 |
|---|
| 管理会社 | 西新サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヴィルヌーブ常盤台 |
1995 |
25戸 |
72.5万 |
4,390万 |
| 常盤台マイコーポ |
1978 |
46戸 |
26.3万 |
599万 |
| グローリオときわ台 |
2001 |
37戸 |
82.0万 |
6,580万 |
| アプレシアス上板橋 |
2014 |
111戸 |
87.6万 |
2,480万 |
| マンションときわ台 |
1975 |
30戸 |
59.0万 |
2,390万 |
| プレシス常盤台 |
2014 |
28戸 |
80.4万 |
5,280万 |
| ルーデンス東新町 |
2019 |
16戸 |
114.5万 |
2,130万 |
| パレステュディオときわ台 |
2007 |
25戸 |
73.6万 |
3,280万 |
| パークホームズ常盤台 |
2002 |
32戸 |
56.1万 |
4,980万 |
| ユニーブルときわ台 |
2002 |
25戸 |
84.5万 |
4,490万 |
| ファーストプレイスCQレジデンス上板橋 |
2007 |
19戸 |
128.5万 |
2,650万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
49.2万 |
- |
- |
67.7万 |
| 3LDK |
50.3万 |
- |
52.6万 |
50.9万 |
46.3万 |
72.5万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
3,750万 |
67.72万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,390万 |
72.47万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
44.04万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.26万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,750万 |
47.46万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.37万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
56.62万/㎡ |
| 2015年5月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
54.34万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.26万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,080万 |
47.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,250万 |
48.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.2万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.78万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
54.78万/㎡ |
| 2014年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
49.2万/㎡ |
| 2013年9月 |
低層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
47.55万/㎡ |
| 2009年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。