ファーストプレイスCQレジデンス上板橋
東京都板橋区東新町1丁目18-9 | 築19年 | 19戸
最新データ
2026年2月
売買3件 / 賃貸26件
本マンションの㎡単価は128.5万円。周辺エリア平均（67.4万円）を90.5%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を82.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
賃料の推移
8万7万6万5万
2016201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の59,000円から2023年には65,000円へ、10.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.8%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・11件）で、平均5,942万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,942万円、１Ｋは平均2,138万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
10件 |
2,138万 |
1,454万 |
3,490万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
5,942万 |
4,453万 |
8,270万 |
| １ＬＤＫ |
7件 |
4,412万 |
3,214万 |
6,324万 |
| 1R |
2件 |
2,725万 |
2,650万 |
2,800万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区東新町1丁目18-9 |
|---|
| 築年月 | 2007年8月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 分譲会社 | ファーストアセットマネジメント |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
- |
135.7万 |
128.5万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
2,650万 |
128.46万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
2,800万 |
135.73万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
1,750万 |
84.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（26件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額65,769円。
全 26 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,873円/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,259円/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
3,210円/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
3,161円/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
62,000円 |
2,873円/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
69,000円 |
3,460円/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,248円/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
3,210円/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
63,000円 |
2,919円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
69,000円 |
3,197円/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
67,000円 |
3,248円/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
66,500円 |
3,234円/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
3,210円/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
68,500円 |
3,332円/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
72,000円 |
3,502円/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
3,199円/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
69,000円 |
3,460円/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
62,500円 |
3,040円/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
64,500円 |
3,137円/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
3,151円/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
3,199円/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
64,000円 |
2,966円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
1K |
20㎡〜 |
65,000円 |
3,161円/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1K |
20㎡〜 |
66,000円 |
3,058円/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
67,000円 |
3,360円/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
59,000円 |
2,959円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。