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セボン常盤台

東京都板橋区常盤台3丁目29-18 | 築23年 | 6戸

推定相場
セボン常盤台
最新データ
2025年8月
売買18件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は55.9万円。周辺エリア平均（65.3万円）より14.3%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より20.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
2014201520242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の38.4万/㎡から2025年は54.5万/㎡へ、11年間で42.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では40.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2SLDK
17件
5,208万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 17件 5,208万 3,971万 6,187万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は51.0万円で、1-2階（47.4万円）と比べて3.6万円（+7.6%）高くなっています。
1-2階
47.4万/㎡
15件
3階以上
51万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区常盤台3丁目29-18
築年月2003年9月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数6戸
専有面積89.98m² ～ 110.68m²
分譲会社セボン
施工会社柴山建洋建設
管理会社朝日管理
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
上板橋駅
東武東上線
徒歩7分
🚉
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
徒歩9分

学区情報

小学校
区立中台小学校
中学校
区立上板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セボン常盤台 2003 6戸 55.9万 5,380万
常盤台マイコーポ 1978 46戸 26.3万 599万
マキシヴ常盤台 2016 18戸 - -
ドルチェときわ台 2007 49戸 74.7万 2,550万
ダイヤモンドメゾンときわ台 1988 28戸 80.6万 4,480万
前野町ハイツ５号棟 1981 64戸 37.6万 3,280万
コート常盤台 1998 50戸 86.1万 6,480万
ヴィルヌーブ常盤台 1995 25戸 72.5万 4,390万
ジェネラルアパートメント常盤台 2006 46戸 87.6万 3,500万
前野町ハ 1981 40戸 34.3万 2,950万
前野台住宅 1969 241戸 37.7万 2,080万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520242025
2SLDK 38.4万 38.2万 49.0万 54.5万
全 18 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年8月 - 2SLDK 95㎡〜 5,480万 56.94万/㎡
2025年8月 - 2SLDK 95㎡〜 5,480万 56.94万/㎡
2025年8月 - 2SLDK 95㎡〜 5,480万 56.94万/㎡
2025年3月 - 2SLDK 95㎡〜 4,000万 41.56万/㎡
2025年12月 - 2SLDK 95㎡〜 5,380万 55.89万/㎡
2025年12月 - 2SLDK 95㎡〜 5,380万 55.89万/㎡
2025年11月 - 2SLDK 95㎡〜 5,380万 55.89万/㎡
2025年10月 - 2SLDK 95㎡〜 5,380万 55.89万/㎡
2024年8月 - 2SLDK 95㎡〜 4,000万 41.56万/㎡
2024年4月 - 2SLDK 95㎡〜 4,880万 50.7万/㎡
2024年3月 - 2SLDK 95㎡〜 5,480万 56.94万/㎡
2024年11月 - 2SLDK 95㎡〜 4,500万 46.75万/㎡
2015年6月 - 2SLDK 90㎡〜 3,780万 40.23万/㎡
2015年5月 - 3LDK 90㎡〜 3,780万 40.23万/㎡
2015年1月 - 2SLDK 90㎡〜 3,390万 36.08万/㎡
2014年12月 - 2SLDK 90㎡〜 3,390万 36.08万/㎡
2014年11月 - 2SLDK 90㎡〜 3,580万 38.1万/㎡
2014年10月 - 2SLDK 90㎡〜 3,850万 40.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。