コート常盤台
東京都板橋区中台1丁目1-2 | 築28年 | 50戸
最新データ
2025年7月
売買15件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は86.1万円。周辺エリア平均（73.0万円）を18.0%上回って、板橋区全体の平均（70.5万円）を22.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2009201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.1万/㎡から2025年は78.3万/㎡へ、16年間で69.6%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では20.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・11件）で、平均5,494万円です。4LDKが最も高く平均5,795万円、3LDKは平均5,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
5,494万 |
4,646万 |
6,480万 |
| 4LDK |
3件 |
5,795万 |
5,691万 |
5,898万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区中台1丁目1-2 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.92m² ～ 86.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 森トラスト・レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コート常盤台 |
1998 |
50戸 |
86.1万 |
6,480万 |
| グリーンコーポ上板橋 |
1979 |
71戸 |
61.3万 |
3,498万 |
| プリア常盤台パークフロント |
2006 |
20戸 |
105.6万 |
6,480万 |
| 前野町ハ |
1981 |
40戸 |
34.3万 |
2,950万 |
| 前野台住宅 |
1969 |
241戸 |
37.7万 |
2,080万 |
| 前野台住宅３号棟 |
1969 |
241戸 |
50.0万 |
2,780万 |
| 前野町ハイツ５号棟 |
1981 |
64戸 |
37.6万 |
3,280万 |
| 前野町ハイツ４号棟 |
1981 |
64戸 |
33.4万 |
2,880万 |
| ときわコーポ |
1975 |
6戸 |
22.6万 |
700万 |
| グロース上板橋 |
2012 |
37戸 |
97.4万 |
2,480万 |
| セボン常盤台 |
2003 |
6戸 |
55.9万 |
5,380万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
46.1万 |
50.5万 |
62.7万 |
- |
- |
70.6万 |
78.3万 |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,280万 |
70.41万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,480万 |
86.1万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,680万 |
62.18万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.38万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,780万 |
70.38万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
5,990万 |
79.58万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
63.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,580万 |
64.82万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
65.98万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
4,180万 |
56.38万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,480万 |
62.7万/㎡ |
| 2011年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,780万 |
50.99万/㎡ |
| 2011年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,700万 |
49.91万/㎡ |
| 2009年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.36万/㎡ |
| 2009年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
45.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。