前野町ハイツ４号棟
東京都板橋区前野町6丁目10-4 | 築45年 | 64戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152016201920202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の28.8万/㎡から2023年は33.4万/㎡へ、8年間で15.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では6.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
3,433万 |
2,991万 |
3,973万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町6丁目10-4 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.16m² ～ 87.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 前野町ハイツ４号棟 |
1981 |
64戸 |
33.4万 |
2,880万 |
| 前野町ハ |
1981 |
40戸 |
34.3万 |
2,950万 |
| 前野台住宅 |
1969 |
241戸 |
37.7万 |
2,080万 |
| 前野台住宅３号棟 |
1969 |
241戸 |
50.0万 |
2,780万 |
| 前野町ハイツ１号棟 |
1981 |
64戸 |
39.9万 |
3,480万 |
| 前野町ハイツ５号棟 |
1981 |
64戸 |
37.6万 |
3,280万 |
| コスモ常盤台フィネッサ |
1999 |
29戸 |
47.8万 |
3,200万 |
| ドルチェときわ台 |
2007 |
49戸 |
74.7万 |
2,550万 |
| コート常盤台 |
1998 |
50戸 |
86.1万 |
6,480万 |
| 前野台住宅１号棟 |
1969 |
30戸 |
39.2万 |
2,180万 |
| マキシヴ常盤台 |
2016 |
18戸 |
- |
- |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
28.8万 |
28.8万 |
35.8万 |
36.0万 |
33.4万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,290万 |
38.17万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.51万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,390万 |
39.33万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
32.25万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.99万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。