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コスモ常盤台フィネッサ

東京都板橋区前野町6丁目6-4 | 築27年 | 29戸

推定相場
コスモ常盤台フィネッサ
最新データ
2020年12月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は47.8万円。周辺エリア平均(59.5万円)より19.6%低く、板橋区全体の平均(70.5万円)より32.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
200920112012201320142020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.6万/㎡から2020年は47.8万/㎡へ、11年間で12.3%上昇しました(年平均+1.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK
12件
4,804万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 12件 4,804万 3,667万 6,631万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は46.4万円で、1-3階(39.5万円)と比べて6.9万円(+17.5%)高くなっています。
1-3階
39.5万/㎡
4件
4-7階
46.4万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +6.9万/㎡

物件概要

所在地東京都板橋区前野町6丁目6-4
築年月1999年2月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数29戸
専有面積62.83m² ~ 79.77m²
分譲会社コスモスイニシア
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
徒歩12分
🚉
上板橋駅
東武東上線
徒歩13分

学区情報

小学校
中台小学校
中学校
上板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コスモ常盤台フィネッサ 1999 29戸 47.8万 3,200万
前野町ハイツ1号棟 1981 64戸 39.9万 3,480万
前野町ハイツ4号棟 1981 64戸 33.4万 2,880万
メゾン常盤台 1976 62戸 66.1万 3,690万
前野町ハ 1981 40戸 34.3万 2,950万
前野台住宅 1969 241戸 37.7万 2,080万
前野台住宅3号棟 1969 241戸 50.0万 2,780万
シャルム常盤台 1981 86戸 63.8万 4,980万
前野町ハイツ5号棟 1981 64戸 37.6万 3,280万
ミオカステーロときわ台セレーノ 2003 38戸 68.1万 4,280万
セザール第二常盤台 2000 17戸 47.9万 3,350万

売買データ分析(12件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り200920112012201320142020
3LDK 42.5 41.8 41.1 49.1 47.2 47.8
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年12月 高層 3LDK 65㎡〜 3,200万 47.8万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,998万 44.78万/㎡
2014年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,190万 47.65万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 49.15万/㎡
2013年9月 中層 3LDK 65㎡〜 3,290万 49.15万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 60㎡〜 2,380万 36.68万/㎡
2012年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 41.31万/㎡
2012年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,450万 37.76万/㎡
2012年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,890万 48.77万/㎡
2011年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,780万 42.85万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 60㎡〜 2,650万 40.84万/㎡
2009年1月 中層 3LDK 70㎡〜 2,980万 42.55万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。