セザール第二常盤台

東京都板橋区常盤台3丁目9-13 | 築26年 | 17戸

推定相場

セザール第二常盤台

売買㎡単価の推移

60万50万40万

201120122013201820192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の49.8万/㎡から2020年は47.9万/㎡へ、9年間で3.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・8件）で、平均5,020万円です。2LDKが最も高く平均5,020万円、3LDKは平均3,959万円です。

2SLDK

2件

4,207万

2LDK

8件

5,020万

3LDK

2件

3,959万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	4,207万	4,063万	4,350万
2LDK	8件	5,020万	4,771万	5,188万
3LDK	2件	3,959万	3,839万	4,078万

階数別の㎡単価

1-3階

48.1万/㎡

2件

4-7階

47.6万/㎡

10件

物件概要

所在地	東京都板橋区常盤台3丁目9-13
築年月	2000年8月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	17戸
専有面積	55.01m² ～ 71.93m²
分譲会社	セザール
施工会社	大旺建設
管理会社	穴吹ハウジングサービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩8分

学区情報

小学校

常盤台小学校

中学校

上板橋第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セザール第二常盤台	2000	17戸	47.9万	3,350万
ミオカステーロときわ台セレーノ	2003	38戸	68.1万	4,280万
シャルム常盤台	1981	86戸	63.8万	4,980万
シャロン常盤台	1988	5戸	46.9万	4,980万
ジェネラルアパートメント常盤台	2006	46戸	87.6万	3,500万
ドルチェときわ台	2007	49戸	74.7万	2,550万
マキシヴ常盤台	2016	18戸	-	-
ネオマイム常盤台カルムプラッツ	2007	25戸	63.3万	4,980万
コスモ常盤台フィネッサ	1999	29戸	47.8万	3,200万
前野町ハイツ１号棟	1981	64戸	39.9万	3,480万
エルマーノ常盤台ヤグモ	1989	22戸	55.5万	2,480万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

7件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2011	2012	2013	2018	2019	2020
3LDK	-	-	-	-	54.0万	47.9万
2LDK	49.8万	47.4万	45.5万	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年1月	中層	3LDK	70㎡〜	3,350万	47.86万/㎡
2019年7月	高層	3LDK	60㎡〜	3,480万	54.04万/㎡
2018年2月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,250万	46.43万/㎡
2018年1月	中層	2SLDK	70㎡〜	3,480万	49.72万/㎡
2013年7月	高層	2LDK	60㎡〜	2,740万	43.3万/㎡
2013年4月	高層	2LDK	60㎡〜	2,880万	45.51万/㎡
2013年2月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.09万/㎡
2013年2月	中層	2LDK	60㎡〜	2,860万	46.19万/㎡
2012年3月	高層	2LDK	60㎡〜	2,980万	47.09万/㎡
2012年12月	中層	2LDK	60㎡〜	2,900万	46.84万/㎡
2012年11月	中層	2LDK	60㎡〜	2,980万	48.13万/㎡
2011年7月	高層	2LDK	60㎡〜	3,150万	49.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。