マキシヴ常盤台
東京都板橋区常盤台3丁目12-10 | 築10年 | 18戸
賃料の推移
9万8万7万6万
201620182019202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2016年の71,000円から2023年には78,500円へ、10.6%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
１Ｋ
2,553万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 4件 | 2,553万 | 2,280万 | 2,917万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区常盤台3丁目12-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2016-10（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 分譲会社 | MAXIV |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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都営三田線
学区情報
小学校
板橋区立常盤台小学校
中学校
板橋区立上板橋第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マキシヴ常盤台 | 2016 | 18戸 | - | - |
| ドルチェときわ台 | 2007 | 49戸 | 74.7万 | 2,550万 |
| ジェネラルアパートメント常盤台 | 2006 | 46戸 | 87.6万 | 3,500万 |
| ネオマイム常盤台カルムプラッツ | 2007 | 25戸 | 63.3万 | 4,980万 |
| シャルム常盤台 | 1981 | 86戸 | 63.8万 | 4,980万 |
| 前野町ハイツ５号棟 | 1981 | 64戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| ダイヤモンドメゾンときわ台 | 1988 | 28戸 | 80.6万 | 4,480万 |
| ミオカステーロときわ台セレーノ | 2003 | 38戸 | 68.1万 | 4,280万 |
| セボン常盤台 | 2003 | 6戸 | 55.9万 | 5,380万 |
| 前野町ハ | 1981 | 40戸 | 34.3万 | 2,950万 |
| 前野台住宅 | 1969 | 241戸 | 37.7万 | 2,080万 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額77,857円。
1K
68,000〜83,000円
77,857円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の57%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
6件
8〜10万
8件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,142円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,863円/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,132円/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,207円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,059円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,044円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,096円/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 76,000円 | 2,901円/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,065円/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,092円/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,737円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,816円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,595円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。