前野町ハイツ１号棟
東京都板橋区前野町6丁目10-1 | 築45年 | 64戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
55.4万円/㎡
レンジ
41.6〜69.3万円/㎡
市区町村ベースライン 75.9万円/㎡
補正係数 ×0.730
補正係数 ×0.730
代表面積 87.18㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 950件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・26件）で、平均3,636万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,866万円、２ＤＫは平均1,560万円です。
２Ｋ
1,565万
2件
３ＬＤＫ
3,636万
26件
２ＬＤＫ
3,433万
12件
１ＬＤＫ
3,465万
2件
２ＤＫ
1,560万
4件
４ＬＤＫ
3,866万
3件
3LDK
3,424万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２Ｋ | 2件 | 1,565万 | 1,200万 | 1,929万 |
| ３ＬＤＫ | 26件 | 3,636万 | 2,850万 | 4,422万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 3,433万 | 2,280万 | 5,116万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,465万 | 2,629万 | 4,300万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 1,560万 | 977万 | 2,256万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 3,866万 | 3,019万 | 4,886万 |
| 3LDK | 3件 | 3,424万 | 3,339万 | 3,480万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区前野町6丁目10-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 56.21m² ～ 87.45m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | 国土管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩10分
上板橋駅
東武東上線
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徒歩13分
ときわ台駅
東武東上線 / 能勢電鉄妙見線
学区情報
小学校
中台小学校
中学校
中台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 前野町ハイツ１号棟 | 1981 | 64戸 | 39.9万 | 3,480万 |
| 前野町ハイツ４号棟 | 1981 | 64戸 | 33.4万 | 2,880万 |
| 前野町ハ | 1981 | 40戸 | 34.3万 | 2,950万 |
| 前野台住宅 | 1969 | 241戸 | 37.7万 | 2,080万 |
| 前野台住宅３号棟 | 1969 | 241戸 | 50.0万 | 2,780万 |
| 前野町ハイツ５号棟 | 1981 | 64戸 | 37.6万 | 3,280万 |
| コスモ常盤台フィネッサ | 1999 | 29戸 | 47.8万 | 3,200万 |
| ドルチェときわ台 | 2007 | 49戸 | 74.7万 | 2,550万 |
| シャルム常盤台 | 1981 | 86戸 | 63.8万 | 4,980万 |
| マキシヴ常盤台 | 2016 | 18戸 | - | - |
| 前野台住宅１号棟 | 1969 | 30戸 | 39.2万 | 2,180万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.8万 | - | 36.9万 | 39.9万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,480万 | 39.92万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.89万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,690万 | 42.33万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,050万 | 23.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。